Петроградский районный суд 19 августа закончил рассматривать уголовное дело об обрушении дома на Большой Зелениной улице, 1/44. Судья Ирина Гречишко постановила прекратить дело по истечению срока давности.
Дом № 1/44 по Большой Зелениной улице частично обрушился 4-5 августа 2024 года. В крыле, выходящем на сторону Большой Зелениной, рухнули чердачные перекрытия и сразу пять этажей. Часть, выходящая на Малый проспект П.С., устояла. Инцидент случился вскоре после того, как в здании стартовал очередной этап капитального ремонта.
За несколько лет до обрушения жители жаловались на плохое состояние здания. В 2005-м дом даже признали аварийным, но потом почему-то передумали и этого статуса лишили.
В 2019 году на увеличивающуюся трещину в одной из квартир установили контрольный маячок. В 2022 году он треснул. В 2021 году пол на третьем этаже не выдержал, и ванна рухнула в квартиру этажом ниже. Вину за происшествие тогда возложили на арендаторов
Уголовное дело возбудили по части 1 статьи 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при строительных работах, до трёх лет лишения свободы). Обвинение предъявили Александру Костылеву — главе компании «СтройПроект», подрядчику фонда капремонта, выполнявшего работы в здании.
Более 300 жителей, 26 потерпевших
На заседание 19 августа пришли примерно 10 человек из числа жителей, признанных пострадавшими — меньше, чем было на прошлом заседании 13 августа. По их словам, пострадавшими признаны 26 человек из числа собственников — тех, кто жил там в соцнайме или просто прописанных потерпевшими не признали (всего в доме проживали более 300 человек). На прошлом заседании судья не сумела опросить всех собственников о возможности закрытия уголовного дела Александра Костылева — не всех пригласили в суд. 19 августа обсуждение этого вопроса продолжилось. Оба заседания были предварительными.
Работы прекратились за две недели
Перед началом как и в прошлый раз, жители обсуждали, как рухнул дом.
По словам одной собственниц жилья Ирины Шиян, в здании разбирают эркер, хотя аварийным он признан не был. Не считают аварийной и арку около не рухнувшей части дома.
— Хотя она явно перекосилась в сторону обрушения, мы это видели, когда приходили, — говорит Ирина.
Её квартира находится на третьем этаже в той части дома, которая к счастью, не обрушилась. Однако Ирина беспокоится, что капремонт эту половину здания не затронет, и «сложиться» в скором времени может уже она.
— Нельзя было делать ремонт по частям, — уверена женщина. — Нужно было расселить весь дом и чинить его целиком. В 2017 году делали ремонт, расселяли квартиры, которые были рядом с нами. Мы тогда видели крышу и первый этаж со своего третьего. Была жуткая грязь, мешки со строительным мусором стояли на лестнице, их никто не выносил. И я теперь понимаю, что с того момента дом мог обрушиться в любой момент, но нас никто об этом не предупредил. С 2017 года мы были в опасности.
Жители дома после окончания заседания разошлись не сразу. Фото: МР7
Ирина вспоминает, что ремонтные работы перед обрушением здания сначала вели очень активно. А примерно в середине июля вдруг перестали.
— Нас эта тишина напрягла, мы не понимали, что происходит, но никто ни о чём не сказал, — рассказывает Ирина. — Когда дом рухнул, моя дочь была беременной. Нас переселили в маневренный фонд — сначала на год, теперь продлили срок. У нас уже внуки родились в этом маневренном фонде. Но я понимаю, что возвращаться в дом опасно, что бы нам ни говорили.
Другая жительница дома Ирина Печникова говорит, что примерно за месяц до обрушения у неё по стене пошла трещина (квартира Ирины находится в признанной аварийной части дома). Она вызывала представителей управляющей компании — «Жилкомсервиса# 2 Петроградского района».
— Приходила целая комиссия, составили акт осмотра. Инженер сказал мне: «Это обычная трещина, ничего такого». Только у меня почему-то все двери перекосило — они перестали нормально открываться и закрываться. И по полу собачьи мячики стали кататься сами, — говорит Ирина Печникова.
Сейчас она живёт в маневренном фонде, ей дали комнату в 16-комнатной коммуналке.
Возместить потери
Сегодняшнее заседание длилось примерно час. Решение судьи для потерпевших сюрпризом не стало — они, по их словам, были уверены, что так и будет. И также уверены, что больше виновников искать не станут — а по мнению жителей, есть вопросы и к фонду капремонта, и к главному инженеру ЖКС № 2 Петроградского района, и к жилкомсервису в целом.
— Более того, возможно, статья о нарушении техники безопасности — не единственная, которую можно было бы применить в этом деле, — рассуждает Ирина Печникова.
Гражданскую ответственность с Костылева не сняли, потерпевшие могут предъявить иск о возмещении материального вреда. Но не уверены, что это имеет смысл.
— Я узнавала стоимость услуг адвоката — а мне необходим адвокат, чтобы обратиться с гражданским иском. Его работа стоит примерно 300 тысяч рублей — чтоб он разобрался в деле, ходил на заседания… — рассказывает Ирина Печникова. — Кроме того, мне нужно будет составить опись моего имущества, внести туда посудомойку, кастрюли, диваны… Потом отнести её оценщикам. Это тоже платно. Мне затраты возместят, если я выиграю дело, но где гарантия, что я его выиграю?
На заседании жители спросили Александра Костылева о предполагаемых сроках окончания ремонта. По их словам, подрядчик ответил, что эркер восстановят к апрелю 2027 года. И добавил, что к некоторым квартирам, нуждающимся в ремонте, доступа нет и когда будет — неясно.
