Фото: Олег Золото / MR7
На заседании постоянной комиссии по градостроительству, земельным и имущественным вопросам Законодательного собрания Петербурга 1 декабря обсудили подготовленные поправки в закон о комплексном развитии территорий (КРТ), сообщает ЗАКС.Ру. О планируемых изменениях напомнил депутат Денис Четырбок. Главных поправок две:
— дом включается в программу КРТ при согласии жильцов, зафиксированном на общем собрании. Если жители выскажутся против или собрание не состоится (в так называемых домах-молчунах), под реновацию дом не подпадает. Ранее предусматривался обратный порядок — только дома, чьи жильцы собрались и высказались против, не включались в КРТ.
— расселение жильцов подпадающего под реновацию дома должно производиться в пределах муниципалитета, где он расположен, или соседних. При желании жителей они могут переехать и в другие районы — согласованные правительством города. Ранее предполагалась возможность расселения в пределах всего города.
КРТ — закон «О комплексном развитии территорий», который предполагает «реновацию» (по факту — снос и строительство новых многоэтажек) домов типовой панельной застройки 1957—1970-х годов, большинство из которых хрущевки, был принят по инициативе губернатора Александра Беглова летом 2022 года. Петербуржцы, чьи дома могут быть снесены, оказались недовольны проектом. Летом и осенью на встречах с депутатами и местными чиновниками горожане высказались резко против КРТ. Больше всего возмущений вызвало то, что из обжитых районов людей могли расселить на окраины, в «человейники» вдали от инфраструктуры и общественного транспорта.
Для урегулирования вопроса был создан Общественный штаб, а сам закон о КРТ оказался под мораторием, который неоднократно продлевали. Сейчас он действует до 1 января 2026 года.
На законодательном уровне урегулировать КРТ в пределах города было невозможно. Депутаты ЗакСа подготовили поправки в федеральное законодательство. Они были приняты летом 2025-го. Осенью спикер ЗакСа Александр Бельский заявил, что в Петербурге продлевать мораторий больше не будут.
Члены комиссии озвученные поправки поддержали. Ранее они были утверждены на собрании Оперативного штаба по вопросам КРТ.
Законопроект о корректировке городской нормы о КРТ появился в базе парламента в конце прошлой недели, 27 ноября. Авторами документа выступили все парламентские фракции. Ещё 26 ноября обсуждения этого вопроса не было в повестке работы комиссии. По просьбе докладчика — Дениса Четырбока — планы по КРТ сегодня обсудили первым вопросом.
Поправки рассмотрят в первом чтении на ближайшем заседании ЗакСа в среду, 3 декабря.
Вторым вопросом на заседании комиссии обсудили поправки в городской закон «О жилищной политике Санкт-Петербурга». Его также необходимо привести в соответствие с федеральным законодательством — летом поправки были внесены в Жилищный кодекс. И они также касаются сноса домов.
— Обновлённая редакция статьи предусматривает возможность выплаты денежного возмещения с письменного согласия нанимателя и проживающих совместно с ним членов семьи за непредоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, — прокомментировал на заседании комиссии депутат Валерий Гарнец. Аналогичным образом компенсация будет предоставляться за изъятие участка.
Предполагается, что размер компенсации будет определять правительство города. Эту поправку члены комиссии также утвердили.
