Это дает надежду активистам Приморского района, что не будет застроен участок в исторической части парка 300-летия.
Кассационный суд Петербурга 25 мая подтвердил решения петербургского УФАС, которое признает незаконным наделение ООО «Новые территории девелопмент» статусом стратегического инвестора. Незаконным также признается предоставление этой компании участков в устье Смоленки, которое прошло без проведения торгов. Последнее — лишь формальность, так как договор аренды на эти участки был расторгнут в 2019 году.
Гораздо важнее, что решение кассационного суда может иметь последствия не только для «Новых территорий девелопмент», но и для других городских проектов. Жители Приморского района надеются, что опосредованно повлияет оно и на спорную попытку возвести апарт-отель на берегу Финского залива.
Дело в том, что статусом стратегического партнера в Петербурге с 2016 года наделена не одна компания — ООО «Новые территории девелопмент», — а шесть, объединенных в «Инвестиционное товарищество».
Шесть компаний по постановлению правительства города получили право возвести сеть из шести отелей. Один из них должна была строить ООО «Плаза Лотос Груп» — PLG (также стратегический партнер) на берегу Финского залива, на участке, который изначально планировался как часть парка 300-летия. Именно то, что зеленую зону отдали под застройку, и возмущает местных жителей.
Куратор общественного движения «Красивый Петербург» в Приморском районе Роман Шайхайдаров считает, что раз одну компанию из «Инвестиционного товарищества» лишили статуса, значит автоматически статуса должны лишить и пять остальных, включая «Плаза Лотос Груп». А вслед за этим и участки, которые были им выделены на основании этого статуса без проведения торгов, также должны быть возвращены городу, договоры аренды расторгнуты. Таким образом, можно будет спасти историческую часть парка 300-летия, за который давно борются жители Приморского района.
— Сегодняшнее решение суда — это смена вектора. Это принципиальное и важное решение, как фундамент для дальнейших действий. На основании этого решения будут инициированы иски в суды с требованием расторгнуть договор аренды на участок 83 на Приморском проспекте, признать незаконным решение Градсовета о согласовании архитектурного облика апарт-отеля и всех иных решений, которые принимались, опираясь на незаконный статус стратегического инвестора, — объясняет Роман Шайхадаров.
Он напоминает, что в ноябре 2019-го УФАС уже выносило решение, что «Плаза Лотос Груп» наделена статусом стратегического инвестора незаконно. Исход долгих судебных разбирательств с ООО «Новые территории девелопмент» дает надежду, что и PLG в итоге получится лишить всех статусов.
Роман Шайхадаров обращает внимание инвестора, что жители готовы просить у города для застройщика другой земельный участок — в случае, если «Плаза Лотос Групп» откажется от проекта в этом месте.
Активные жители района уверены, что вместо апарт-отеля лучше благоустроить парк, как и было изначально задумано. Да и сейчас по факту это зеленая зона, которую жители используют для отдыха. Они сами построили здесь детскую площадку, веревочный парк, сами гоняют шашлычников и убирают мусор. Свой маленький оазис они называют «Лесок гавани».
А осенью прошлого года посчитали все зеленых насаждений в этом сквере. Оказалось, что там растет 370 деревьев и кустарников 29 видов на сумму более 32 миллионов рублей. Результаты инвентаризации были направлены в Комитет по благоустройству.
