Город

Зингаревичам разрешат застроить берег несмотря на мнение жителей


версия для печати
Подавляющее большинство членов Градостроительного совета Петербурга одобрили архитектурно-градостроительный облик апарт-отелей, которые «Плаза Лотус Групп» хочет построить на берегу акватории Финского залива вдоль Приморского проспекта. Лишь трое архитекторов проголосовали «против».
Зингаревичам разрешат застроить берег несмотря на мнение жителей

Сам Градсовет прошел еще 5 октября, но его результаты были опубликованы лишь сейчас.

Таким образом застройщик «Плаза Лотус Групп» приблизился на шаг к своей цели — построить большой жилой комплекс в лакомом месте — на берегу залива, у парка 300-летия, и «Питерлэнда».

Застройщик уверяет — это будет гостиница. Но на гостиницу это здание похоже меньше всего. Жители называют здание — «апарт-отель» — и это больше похоже на правду.

Напомним много лет назад в этом месте — Приморский проспект, напротив ЖК «Золотая Гавань» — было продолжением парка 300-летия, но потом статус земель изменили. Участок долгое время стоял бесхозный, зарос деревьями и кустарником и превратился в стихийный сквер.

Для местных — это зона рекреации, они не хотят отдавать его застройщикам и мечтают перевести территорию обратно в зону зеленых насаждений. Дважды Градсовет не согласовывал компании «Плаза Лотус Групп» их проект. Застройщик называет его — гостиницей, но и жители, и даже некоторые члены Градсовета глядя на планировку здания, видят жилой дом.

Застройщику выгоднее строить жилой дом под видом отеля, ведь для гостиницы не нужно продумывать социальную инфраструктуру: детские сады, школы, парковки, поликлиники. А чиновники делают вид, что не замечают «подмены».

Итак, с третьего раза, застройщику удалось-таки проект согласовать на Градсовете — для этого они отказались от своих планов увеличить максимальную высоту застройки до 56 метров. Архитекторы не одобрили — пришлось застройщику один этаж убрать. Также авторы проекта — «Архитектурное бюро. А. Лен» изменила цвет здания — от ржаво-коричневого отказались, оставили светлые оттенки.

Эти, казалось бы, мелочи, изменили риторику членов Градсовета от критической — в первом и втором рассмотрении, до восторженной — в третьем. А ведь второй Градсовет в своем решении даже предлагал застройщику поискать для реализации проекта другое место. Кстати, напомним, что в конце третьего Градсовета главный архитектор города Владимир Григорьев неожиданно предположил, что все что они обсуждают — градостроительная ошибка, и здесь надо «воткнуть пару-тройку башен» — под 150 метров в высоту. Правда, в протокол заседания этот пассаж не вошел.

Куратор общественного движения «Красивый Петербург» в Приморском районе Роман Шайхайдаров, выступающий от лица жителей Приморского проспекта и ЖК «Золотая Гавань» считает, что застройщику нужно отказаться от идеи реализации проекта именно в этом месте, потому что противоречие с жителями не разрешено:

«Зайдя осознанно в проблему, инвестируя туда деньги, осознавая последствия — потом застройщик начнет критиковать инвестиционный климат в Санкт-Петербурге, виня в этом жителей в том, что они не хотят развития города. Застройщик осознанно продолжает совершать шаги, которые в итоге все равно приведут его к понятному результату — проект на этом участке не удастся реализовать.

У нас, активных жителей, дальше возможен исключительно правовой путь, мы следуем в правовом русле. То, что мы сейчас делаем — это попытки решения вопроса досудебным путем. Каждый шаг — это аргумент в нашу позицию при переходе вопроса от досудебного к судебному. Мы спокойно, планомерно готовимся к судебным процессам, при этом предлагая на каждом этапе застройщику отказаться от проекта".

Роман Шайхайдаров говорит, что жители готовы обратиться к городу с инициативой подбора для застройщика другого земельного участка — в случае, если «Плаза Лотус Групп» откажется от проекта в этом месте.

Ранее по теме


Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: Яндекс.Дзен, «Вконтакте», Facebook, Twitter, Одноклассники


Лента новостей