Фото: Олег Золото / МР7
В Петербурге проходят общественные обсуждения по воздействию на окружающую среду (ОВОС) строительства небоскрёбов «Лахта Центр—2» и «Лахта Центр—3», организованные городским комитетом по природопользованию.
Документ насчитывает более 500 страниц и включает описание архитектурных решений, функционального наполнения зданий, инженерных систем, а также анализ влияния проекта на окружающую среду. Замечания и предложения от граждан принимаются до 27 июня включительно.
Новые башни планируют возвести рядом с уже действующим «Лахта Центром». «Лахта Центр —2» будет иметь высоту 703 метра, 136 надземных и два подземных этажа, а «Лахта Центр —3» — 555 метров, 116 надземных и три подземных этажа. Рядом предусмотрено размещение фонтана.
«Лахта Центр—2» представляет собой комплекс из девяти функциональных сегментов по 16 этажей каждый с двух- и трехуровневыми атриумами и общественными пространствами. В здании предусмотрены:
- помещения главного фойе;
- офисные помещения: 7—12 этажи, на 13-м этаже (офис управляющей компании и офис службы эксплуатации), 21—30 этажи, 36—46 этажи, 50—61 этажи, 67—77 этажи, 81—92 этажи, 98—108 этажи, 111—121 этажи;
- «Зимние сады» с зонами отдыха, встреч, выставочными зонами и переговорными;
- спа-центр на 13-м и 14-м этаже с панорамным бассейном;
- помещения общественного питания на 1-м этаже и двухуровневый ресторан на 15—17 этажах;
- помещения видовых ресторанов на 129—132 этажах;
- помещения обзорной площадки на 133—137 этажах с панорамным кафе;
- технические помещения.
«Лахта Центр—3» включает в себя:
- офисные помещения: 5—12 этажи, 16—27 этажи, 31—38 этажи, 43—54 этажи, 58—65 этажи, 70—83 этажи, 88—96 этажи;
- на 43-м, 70-м и 88-м этажах расположены «Зимние сады»;
- предприятия общественного питания;
- коммерческие помещения находятся на 1-м и 100-м этажах: магазины непродовольственных товаров и минимаркет, аптечный киоск, зоны сувенирного и книжного магазинов;
- выставочное пространство и смотровая площадка запроектированы на 100-м и 103-м этажах.
В двух башнях будет работать около 8465 человек, включая сотрудников управляющей компании и службы эксплуатации. Режим работы офисов предусмотрен с 8:00 до 20:00 пять дней в неделю.
ОВОС также содержит анализ состояния почв и грунтов, прогноз воздействия строительства и эксплуатации на окружающую среду, а также специализированные исследования. В частности, орнитологическое исследование указывает, что Невская губа является важной миграционной зоной водоплавающих птиц на Беломоро-Балтийском пути. Отмечается, что строительство и эксплуатация небоскрёбов в целом не оказывает существенного влияния на мигрирующие и местные виды птиц.
Также рассмотрено влияние на особо охраняемые природные территории. Прямого воздействия не прогнозируется.
Планы возвести два новых небоскрёба в Лахте были озвучены летом 2024 года. В дни ПМЭФ председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер представил президенту России Владимиру Путину макет возможных зданий.
Против небоскрёбов выступали градозащитное сообщество Петербурга и партия «Яблоко». Попытки обсудить злободневную тему в стенах парламента не принесли успеха.
В декабре 2025 года лишь восемь депутатов ЗакСа поддержали инициативу «Яблока» об исключении строительства небоскрёбов в Лахте из стратегии развития города до 2035 года. Таким образом, поправка была отклонена.
В январе город посетили эксперты ЮНЕСКО, чтобы оценить, насколько повлияет на Петербург строительство двух новых небоскрёбов. В ходе визита члены делегации обошлись без оценок и рекомендаций в общении с принимающей стороной.
В апреле директор Эрмитажа Михаил Пиотровский заявил о строительстве «второго Петербурга» вокруг Лахты. Совместно с градостроителями и урбанистами Эрмитаж планирует создать на территории квартала, где построен небоскрёб и запланировано строительство ещё двух, культурные учреждения. По словам Михаила Пиотровского, там планируется строительство столпа или колонны памяти Петра Великого и его победе в Северной войне.
В июне в ежегоднике World Heritage Watch, в котором публикуются кейсы и доклады о состоянии объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, за 2026 год вышел материал с критикой планов по строительству новых высотных башен «Лахта Центр — 2» и «Лахта Центр — 3».
В статье говорится, что строительство двух небоскрёбов может негативно повлиять на охраняемые панорамы исторического центра Петербурга. Отмечается, что во время обсуждений проекта ранее менялись границы зон охраны и параметры застройки в районе Лахты, что позволило формально вывести участок под строительство из ряда ограничений.
Авторы материала подчёркивают, что действующие международные требования по охране наследия, по мнению авторов публикации, могут соблюдаться не в полной мере.
