Переезд, отсутствие поддержки и связи с властями — с такими проблемами на фоне сносов в Петербурге столкнулся малый бизнес. Представители клиники в здании на Лиговском рассказывают о затратах и оттоке посетителей, арендатор Дома быта — о «подвешенном состоянии» и высоких ценах на аренду. Рассказываем, как эти вопросы обсудили на круглом столе в Доме журналиста 30 октября и к чему пришли участники дискуссии.
«Для нас это катастрофа»
Начать дискуссию первым было предложено Николаю Столярову — гендиректору ООО «Аванта», которое владеет сетью клиник «Счастливый взгляд». Сейчас бизнес занимает в том числе здание на Лиговском проспекте, которое планируется снести ради терминала ВСМ Петербург — Москва.
По словам Столярова, никаких уведомлений об изъятии и предложений по продаже помещения компании не поступало. О планируемом сносе зданий на Лиговском в «Счастливом взгляде» узнали от журналистов.
Главврач клиники Ирина Шикалович рассказала, что на обустройство помещения рядом с Московским вокзалом ушло порядка 400 миллионов рублей.
По её словам, перенести целую клинику практически невозможно. Для этого потребуется найти помещение той же площади, что у клиники сейчас, перевезти крупное и дорогостоящее оборудование, наладить особую систему вентиляции и кондиционирования в операционных. В лучшем случае, по мнению Шикалович, только переезд может занять год.
— Мы также сталкиваемся с оттоком посетителей из-за разговоров о сносе. Мы не супермаркет, извините, чтобы нас взять и перенести. Для нас это катастрофа, — пояснила врач.
Арендатор помещения в здании Кокоревских складов, владелец «Столовой 100» Юрий Попов тоже рассказал об отсутствии диалога с властями. О том, когда придётся съезжать и придётся ли в целом, компании тоже никто не сообщает.
По словам Юрия, место работы, как и бизнес, который существует уже 16 лет, хотелось бы сохранить.
— Услуги мы оказываем качественные, но с нами тоже никто не говорит. Хотелось бы остаться, но если скажут: «Надо съезжать» — соберемся и уйдем, — дополнил Юрий.
Справа налево: Юрий Попов, представитель крупнейшего частного земельного банка Виктор Топоухин, Ирина Шикалович, Николай Столяров. Фото: Любовь Смирнова / MR7
«Малый бизнес просто задвигают»
Также на круглом столе выступила Светалана Филягина — представительница АО «Услуга», которое владеет Домом быта на Лермонтовском проспекте, 1/44. Здание 1960-х годов постройки планируют снести ради строительства выхода из станции метро «Театральная».
Обсуждение по вопросу строительства выходов из метро на месте Дома быта тянется уже около 13 лет. За это время, по словам Светланы, проблему переезда с бизнесом власти Петербурга обсудили только дважды. Последняя встреча с вице-губернатором Николаем Линченко прошла год назад.
— Но диалога там не получается, все наши аргументы не слышат. Перенести кластер нам тоже не предлагают. В общественных обсуждениях на наши высказывания никто не обратил внимания. Я считаю, малый бизнес просто задвигают. Нам, конечно, от этого обидно, — пояснила Филягина.
Фото: Любовь Смирнова / MR7
Когда о сносе здания только начали говорить, Дом быта, по словам Светланы, потерял порядка 30% арендаторов. Сейчас в здании работают более ста предпринимателей и 200 работников, а сам Дом быта ежегодно обслуживает порядка 600 тысяч человек.
При этом компании, которые продолжают снимать помещения в Доме быта, находятся в «подвешенном состоянии», отметила Светлана. В комитете по строительству на запрос АО «Услуги» о сроках возведения выхода из станции метро «Театральная» ответили: «до 2040 года».
Её слова подтвердила дизайнер Марине Кобалия, которая арендует помещение в здании на Лермонтовском. Марине рассказала, что город не выдаёт ей мастерскую как владельцу креативного проекта, а найти помещение в центре Петербурга по доступной цене и хорошим условиям аренды практически невозможно.
К властям города Марине обратилась с предложением «придумать здание, где будет работать креативная часть и будет адекватная аренда».
«Мы должны находить баланс»
После этого к дискуссии присоединилась депутат ЗакСа Наталья Астахова. По её мнению, когда идет речь о крупных инфраструктурных проектах, необходимо «находить какой-то баланс».
Астахова также подчеркнула, что проблема заключается не только в том, что власти не идут на диалог, но и в том, что сам бизнес не может его начать. В пример депутат привела «маленькие бары», которые вынуждены закрываться из-за закона «о наливайках». По словам парламентария, к ней обращались владельцы заведений и говорили о тысячах баров, которые ждёт закрытие. При этом обращений парламентарий получила «с трудом сто».
— Вам нужно самим разговаривать с городом. Может быть, вам заранее пойти на диалог с городом, а не просто говорить: «Мы не можем переехать»? — спросила Астахова у собственников и арендаторов.
Предприниматель Николай Столяров возмутился, что бизнес «ставят в позицию просящих», хотя железная дорога, например, нужна городу.
О «большом ударе» и сочувствии малому бизнесу за круглым столом говорили член Союза малых предприятий Петербурга Владимир Меньшиков, председатель правления Ассоциации промышленников и предпринимателей Сергей Федоров и адвокат Мария Ласовская.
Итоги обсуждения дали подвести Наталье Астаховой. В результате дискуссии она пришла к выводу, что пока сам бизнес «такой безвольный» и «не готовый себя защищать», помочь ему никто не сможет.
