Апелляционная инстанция отменила решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, признавшего недействительными торги, на которых продали квартиру, где живёт семья ушедшего на спецоперацию петербуржца Ильи. Теперь его жена Ольга и 9-летний пасынок Дима (имена изменены) обязаны покинуть спорную недвижимость. Ольга торопливо ищет новое жильё.
Рассмотрение апелляционных жалоб финансового управляющего Дениса Одинцова и нового собственника квартиры состоялось 15 июля. Оспаривали решение суда первой инстанции от 13 мая, решившего, что жильё менять владельца не должно.
Трёхкомнатную квартиру на Шлиссельбургском проспекте Илья и Ольга приобрели в 2020 году. Супруги жили в Тынде, а когда решили переезжать в Петербург, купили в ипотеку квартиру. Ольга вложила в неё свой материнский капитал, полученный после рождения сына ещё до знакомства с Ильёй.
В 2022 году супруги переехали в Петербург, вселились в квартиру, взяли в кредит авто. Из-за него потом и началась вся история — MR7 о ней рассказывал.
У Ильи возникли сложности с работой, и он не смог оплачивать кредит за машину. На ипотеку супруги наскребали, а по машине образовалась трёхмесячная просрочка. Кредитные каникулы Илье не дали, а потом банк и вовсе инициировал процедуру банкротства в отношении петербуржца.
Кредит на машину и ипотека были взяты в разных банках. Тем не менее, в общую массу имущества должника попало всё имущество. Илье назначили финансового управляющего, а самого должника 20 февраля 2024 года признали банкротом. Имущество начали распродавать.
Квартиру продали только на третьих торгах. Это произошло в октябре 2024 года. Но ещё до окончания торгов Илья решил пойти на СВО и сообщил об этом финансовому управляющему и на суде, где оспаривал банкротство. Однако квартиру пустили с молотка. Пока шли судебные споры, Ольга договорилась с новым собственником жилья, что будет оплачивать ему аренду, но останется жить дома.
— Илья пошёл служить, получать выплаты, чтобы сохранить жене и ребёнку квартиру, — комментировала во время рассмотрения иска о приостановлении банкротства адвокат коллегии «Василевская и партнеры» Анастасия Игнатьева (она представляет в суде интересы Ильи).
28 января 2025 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти приостановил банкротство Ильи. 13 мая этот же суд признал результаты торгов недействительными, постановив, что Ольга с сыном могут продолжать жить в своей квартире. Суд учёл, что при покупке недвижимости использовался материнский капитал, а значит, у мальчика, сына Ольги, есть доля в квартире. Не выделив её, квартиру продавать нельзя.
А 15 июля апелляционная инстанция это решение отменила.
— Председательствующая судья сказала: «А какая вам разница? Всё равно квартиру продавать», — недоумевает Анастасия Игнатьева. — К аргументам, что использовался материнский капитал и должна была быть выделена доля ребёнка, не прислушались.
По словам Ольги, новый собственник жилья намерен сам въехать в спорную «трёшку» и уже попросил её освободить квартиру.
— В ближайшие дни мы с ним будем встречаться, обсуждать, как это сделать — ведь в квартире и ремонт хороший, и мебель дорогая. Куда мне её? — Ольга со вздохом рассказывает о решении суда. Она пока в растерянности: ей необходимо срочно найти квартиру, причём неподалёку, чтобы не менять школу, куда ходит сын.
Илья обо всём этом ещё не знает. По словам Ольги, в последние дни он не очень регулярно выходит на связь.
