Фото: Олег Золото / MR7
Средняя стоимость аренды квартиры за 12 месяцев увеличилась на 16% и к началу 2025 года составила 51 тысячу рублей, следует из исследования рынка госкорпорации «Дом.рф».
В то же время за год в Петербурге выросла доходность аренды — на январь 2025-го она составляет 5,8% (годом ранее — 5,4%). В то же время в Москве доходность аренды не изменилась вовсе, а в других городах России прирост составил 0,2 пункта — показатель достиг 6,3%.
Средняя стоимость аренды в столице за 2024 год выросла на 11% и составила 101 тысячу рублей. За пределами Москвы и Петербурга снять квартиру в среднем получится за 38 тысяч рублей — показатель прибавил 9% по сравнению с прошлым годом.
«Рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья. Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съём квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее. В то же время в четвёртом квартале 2024 года количество закрытых объявлений осталось на уровне предыдущих двух — 47 тысяч лотов», — отметил аналитик Михаил Гольдберг.
В октябре прошлого года MR7 писал, что средняя стоимость аренды жилья в Петербурге достигла своего исторического максимума и достигла 55,5 тысяч рублей по итогам третьего квартала 2024 года.
