Подъезд в здании на 5-й Советской улице напоминает декорации для фильма ужасов — облезлые стены, пар, запотевшие окна. Однако это не заброшенный, а жилой дом в историческом центре Петербурга. Причиной такой разрухи жители считают затопленный подвал — уже четыре года трубы с кипятком в нём постоянно текут. Вот только коммунальщики и комитеты проблемы не видят — «тепловые сети по указанному адресу работают исправно», — заявляют чиновники.
Ремонт будет, но когда — неизвестно
В дом 1897 года постройки на 5-й Советской Наталья с мужем переехали осенью 2021 года. Историческое здание, уютная квартира, недалеко от метро. Однако почти сразу они обнаружили, что уровень воды, причём горячей, в подвале их дома не меньше чем по колено.
— За три года, как мы тут живем, подвал был сухим от силы недели две суммарно. А вообще, соседи нам рассказали, что такая ситуация с 2020-го, — отмечает Наталья.
Вода в подвале. Фото: Дарья Дмитриева / MR7
Постоянный потоп в подвале привёл к тому, что здание буквально гниёт, окна в подъезде запотевают от влажности, а в середине октября жильцов всё ещё донимают комары. В ответ на обращения местных Жилкомсервис № 3 Центрального района, к которому относится дом, пообещал провести косметический ремонт в подъезде до конца 2024 года. Правда, на момент публикации этого материала ни к каким работам так и не приступили.
— У нас окна и двери просто разваливаются. В подъезде ремонт не делался уже лет 50. К сожалению, это чёрная лестница, но входы в наши квартиры находятся именно здесь, — рассказывает Наталья.
Из-за постоянно затопленного подвала дом начинает гнить уже и снаружи. Фото: Дарья Дмитриева / MR7
Кроме обещания провести ремонт, сотрудники ЖКС № 3 периодически откачивают воду из подвала — но к замене труб так никто и приступил, поэтому кипяток каждый раз возвращается обратно. Что касается более «глобальных» действий, как пояснили в ЖКС № 3 в ответ на запрос MR7, приступить к приведению подвала в порядок могут только в 2025 или вообще в 2026 году.
«Плановый период проведения капитального ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определён на 2024 — 2026 годы», — отметили коммунальщики.
Ремонта затопленного подвала не требуется, считает «Теплосеть»
В попытках привлечь внимание к гниющему из-за постоянного потопа подвалу жители дома обращались не только в ЖКС. Они писали и в комитет по энергетике и инженерному обеспечению, и в администрацию Центрального района, и на официальную страницу губернатора Александра Беглова в соцсети «ВКонтакте». Ответы на эти сообщения приходили почти одинаковые — трубами занимается «Теплосеть», по их данным — дефектов нет.
В самой «Теплосети» инициировали проверку — последнюю диагностику труб провели 15 октября. В тот день, по информации от жителей, воды в подвале было примерно десять сантиметров. Однако официально и в тот день «технических нарушений не выявили».
«На участке сетей компании, осуществляющих теплоснабжение дома номер 11-13 по 5-й Советской улице, не было зафиксировано ни одного дефекта. Трубопроводы исправно прошли проверку повышенным давлением на период летних гидравлических испытаний тепловых сетей… Последний дефект был устранён во время летней ремонтной кампании прошлого года — 8 июля 2023 года. С тех пор тепловые сети по указанному адресу работают исправно. Ремонт или другие оперативные действия указанному участку тепловых сетей не требуется», — написали из «Теплосети» в ответ на запрос MR7.
Постоянная влажность привела к тому, что даже относительно новая краска начинает вскоре трескаться. Фото: Дарья Дмитриева / MR7
Сами жители уже не знают, что делать дальше: жить в гниющем доме не вариант, но и переехать никто не может.
— Люди в нашем доме небогатые. Ни у кого просто нет денег для переезда, — подытоживает Наталья.
Последней надеждой жильцов остаются полиция и Следственный комитет — туда они намерены обратиться в ближайшее время с заявлением о бездействии чиновников и коммунальщиков.
