23 июля в Петербургском городском суде прошло очередное заседание по иску защитников Зеленогорского леса к правительству Петербурга. В ходе разбирательства защитники просят отменить постановления, предоставляющие Фонду социальных инициатив Газпрома ряд участков в Курортном районе рядом с заказником «Щучье озеро».
На месте, где растут хвойные леса, фонд Газпрома собирается построить учебный комплекс-пансионат на 2000 учеников и 400 человек персонала. Он будет включать в себя 16 жилых и пять учебных корпусов, административное здание, столовую, киноцентр, спорткомплекс и другие строения. Кроме объектов капитального строительства по периметру комплекса пройдёт асфальтовая двухполосная дорога с перехватывающими стоянками — её строительство, кстати, местные активисты рассматривается в суде отдельно из-за того, что ранее судья разбила один их иск на три.
На заседании 23 июля истцы представили экспертный анализ инженерно-экологических изысканий, проведенных фондом, которые легли в основу проекта планировки территории (ППТ). Анализ, согласно данным истцов, показал многочисленные несоответствия изысканий различным методикам и нормативам. В целом, констатируют авторы анализа, материалы представляют собой «сбор информации из открытых источников и не имеют отношения к собственно изысканиям». Это противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ о предоставлении полной и достоверной информации.
Поэтому истцы запросили независимую судебную экспертизу материалов ППТ. Суд отказал в проведении такой экспертизы, однако приобщил к делу представленные защитниками документы.
— Очень жаль, что суд отказал в проведении независимой экспертизы. Получается, что это лишь обмен мнениями. Наша позиция подкреплена мнением экспертов. Правительство же считает, что соблюдение норм не обязательно, так как это проект планировки территории. Иначе говоря, мы считаем, что нарушение нормативных актов есть, а другая сторона — что их нет, — рассказала представитель инициативной группы Алина Табачук.
Один из ключевых вопросов по-прежнему остался неизменным: что именно собирается строить фонд Газпрома: школу-пансионат для «избранных» или для всех жителей района, иными словами — коммерческое или общедоступное образовательное учреждение?
В ходе заседания представитель фонда заявил, что ответа на этот вопрос нет: «На сегодняшний день правовая форма не определена. Форма собственности планируемого к размещению объекта еще не оговаривалась и может быть как государственной, так и частной».
В разговоре с корреспондентом МР7 истцы выразили непонимание, как вообще мог появиться такой инвестиционный проект, если не определена базовая характеристика будущего учреждения. Если оно будет предназначено для местных жителей, то вряд ли им нужна школа-пансионат на 2000 человек, рассуждают защитники леса.
Кроме того, на заседании суда истцы представили обоснование того, что инвестиционные договоры аренды участков леса между инвестором и городом могут не в полной мере соответствовать законодательству. Речь идет о том, что обязательства фонда включают только строительство объекта и арендные платежи, однако иные инвестиционные условия отсутствуют (например, это может быть строительство необходимых для местной инфраструктуры объектов, финансирование каких-либо социальных программ или обязательства по обеспечению общедоступного характера будущего объекта). По мнению истцов, это не соответствует критериям инвестиционного договора и этот факт может быть основанием для отдельного судебного иска или обращения в прокуратуру.
Следующее заседание суда назначено на 12 августа.
Напомним, что на прошлом заседании, которое состоялось 25 июня, горсуд Петербурга отказал защитникам леса в наложении обеспечительных мер на все участки леса, которые затронет газпромовская стройка. При этом судья отметила, что разрешений на строительство у застройщика пока нет.
