«Сталинка», которую жители пытаются спасти от сноса. Фото предоставил один из жильцов
Днём 30 октября в Горсуде состоялось очередное заседание по делу жильцов «сталинки» против правительства Петербурга. Жители дома на проспекте Непокорённых, 13, пытаются добиться исключения здания из программы развития застроенных территорий (РЗТ). На этот раз истцы принесли переписку с властями за 16 лет.
РЗТ — закон «Об адресной программе Санкт‑Петербурга “Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге» — был принят в 2008 году. Тогда в программу попали 23 квартала из Калининского, Красногвардейского, Невского, Фрунзенского, Московского, Кировского и Красносельского районов.
Согласно закону, дома, которые нуждаются в реновации (большая часть из них аварийные), снесут, а на их месте построят новые многоэтажки. Об условиях переселения компания-застройщик договаривается лично с каждым квартирантом.
«Сталинка» на Непокорённых, 13, в Калининском районе входит в квартал реновации «Гражданский 1 — 1а» между проспектом и Кушелевской дорогой. Всего под программу РЗТ (то есть под снос) попадают здесь восемь домов — почти все трёхэтажные расселённые постройки. На их месте компания «СПб Реновация» хочет построить новый многоэтажный жилой комплекс.
Многоэтажка, которую город хочет возвести на месте «сталинки». Графика: «Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга»
Во время сегодняшнего заседания адвокат истцов Алексей Царев пытался приобщить ответ вице-губернатора Николая Линченко, к которому жители «сталинки» обратились с вопросом — на каком же основании их дом решили подвергнуть «реновации»? Оказалось, всё дело в несоответствии градостроительному регламенту. Однако об этом основании истцы услышали впервые.
Причём, что именно не так, вице-губернатор не указал. Истцы не понимают. И даже ответчик — представитель Законодательного собрания точно не знает, чем «сталинка» не угодила градостроительному регламенту. Юрист ЗакСа также направила запрос в комитет по градостроительству и архитектуре с просьбой прояснить ситуацию.
— Это основание на включение в РЗТ появилось только в 2023 году, уже после того, как истцы обратились в суд, — выступил Царев во время заседания.
При этом начиная с 2007 года сами жители «сталинки» с этим вопросом обращались в администрацию района, к губернаторам (их уже три сменилось) и в другие ведомства. Таких писем за 16 лет с начала реновации накопилось около сотни. И ни в одном из ответов, по словам истцов, упоминания о несоответствии градостроительному регламенту ранее не встречалось.
Поэтому петербуржцы были намерены приобщить не только ответ вице-губернатора, который суд всё-таки принял, но и реестр самих писем. Однако в этом им отказали.
— У этих писем сейчас единая цель — показать, что до 2023 года никто не указывал на несоответствие градостроительного регламента как на основание для включения дома в программу реновации, — объяснил MR7 Царев.
Вместо реестра (раз уж в его приобщении отказано) адвокат предоставил суду оригиналы писем — всего 87 штук. Так на столе у судьи оказались три пакета документов. Их к рассмотрению всё-таки приняли.
Теперь судье придётся изучить всю переписку жильцов с властями за 16 лет и сделать это к 13 ноября.
