Материалы экспозиции для общественных слушаний по проекту планировки в Лахте появились на официальном сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга 18 марта.
Согласно документации, в Приморском районе предусмотрено строительство «Лахта Центр — 2», «Лахта Центр — 3» и энергоцентра.
Максимальная высота башен составит 710 и 570 метров, а площадь — 411 и 322 тысячи «квадратов».
Застройщиком выступает АО «Синергия», функции технического заказчика выполняет АО «Ренконс», генеральным проектировщиком является ООО «Метрополис».
Комплекс «Лахта Центр — 2» будет состоять из башни, стилобата, а также двух отдельных стилобатных здания. Помимо офисных пространств, в нем появятся торговые площади (не более 5 000 квадратных метров), спортивные комплексы, места для общепита, спортивные залы, художественные галереи, а также «объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи».
В комплекс «Лахта Центра — 3» войдут башня и стилобат с аналогичным функциональным наполнением.
Максимальные сроки проектирования и строительства башен рассчитаны до 2033 года, энергетический центр планируют завершить раньше — до 2028 года.
Развитие улично-дорожной сети предусмотрено в два этапа. На первом этапе запланировано строительство локальных дорог, включая Высотную, Водную, Береговую улицы, Полевой и Пляжевый переулки, а также Бобыльскую улицу и Переулок без названия.
На втором этапе предполагается создание транспортной развязки в створе улицы к «Лахта Центру» с пересечением железнодорожных путей Сестрорецкого направления и Приморского шоссе, а также подключением к Шуваловскому и Лахтинскому проспектам и Высотной улице.
Изначально планы возвести два новых небоскреба в Лахте были озвучены летом 2024 года. В дни ПМЭФ председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер представил президенту России Владимиру Путину макет возможных зданий — 555 и 703 метра высотой.
Против небоскребов выступали градозащитное сообщество Петербурга и партия «Яблоко». Попытки обсудить злободневную тему в стенах парламента не принесли успеха.
В декабре 2025 года лишь 8 депутатов ЗакСа поддержали инициативу «Яблока» об исключении строительства небоскребов в Лахте из стратегии развития города до 2035 года. Таким образом, поправка была отклонена.
В январе город посетили эксперты ЮНЕСКО, чтобы оценить, насколько повлияет на Петербург строительство двух новых небоскрёбов. В ходе визита члены делегации обошлись без оценок и рекомендаций в общении с принимающей стороной. Их соображения будут представлены в итоговом отчете, который направят в Смольный.