В Городском суде Петербурга, где повторно рассматривается иск застройщика — компании «Вектор» к губернатору и ЗакСу по статусу территории Шуваловского лесопарка, закончились предварительные слушания. Компания хочет лишить спорный участок статуса Р2 (зона рекреационного назначения, не предназначенная для жилой застройки) и приспособить его под строительство жилья. Представитель истца просил судью перенести заседание, чтобы «изучить правовую позицию» документов ответчиков. Однако судья решила, что представленных доказательств достаточно для того, чтобы перейти к рассмотрению дела по существу.
Справка
Шуваловский лесопарк (не путать с Шуваловским парком в Выборгском районе) — единственная буферная зона между жилыми домами и промзоной в Приморском районе. Он находится между Шуваловским проспектом, Парашютной улицей и улицей Лидии Зверевой.
В 2015 году ЗакC Петербурга изменил в Генплане статус половины Шуваловского лесопарка с «природно-рекреационной зоны» на «зону многоэтажной жилой застройки». Жители располагающихся рядом домов узнали об этом решении лишь в 2022 году и почти год пытались оспорить решение и спасти лес от вырубки. Судебные разбирательства окончились не в пользу активистов, однако во время принятия нового Генплана статус территории вновь поменяли на «природно-рекреационную».
После этого в суд с претензией обратился уже собственник участка — организация «Специализированный застройщик "Вектор"», оспаривая изменения. 9 апреля 2024-го Горсуд отказал в иске. В Кассационном суде иск застройщика к губернатору и ЗакСу вернули на новое рассмотрение.
На сегодняшнем заседании к материалам дела были приобщены документы представителей ответчиков, поясняющие внесение поправок в Генплан в 2023 году. 12 ноября представители ЗакСа и губернатора попросили отложить рассмотрение иска, чтобы успеть подготовить необходимые бумаги.
Среди предложенных 25 ноября документов оказались схема участков с указанием их статуса P2, пояснительная записка, почему именно такой статус был присвоен Шуваловскому лесопарку, и приложение к ней.
Представитель «Вектора» Артём Заварзин в достоверности этих документов усомнился. В частности, его смутило, что в пояснительной записке есть «следы прошивки», а на приложении таких нет, как и нет отметки о том, что эта записка вообще рассматривалась в ЗакСе.
— Мы хотели бы быть уверены, что данные документы действительно легли в основу принятия поправок и что они действительно поступили на рассмотрение в ЗакС в 2023 году, а не были изготовлены сейчас, — пытался доказать судье Артём Заварзин необходимость не прилагать к делу документы ответчиков.
Представитель ЗакСа Татьяна Кузнецова суть претензии «Вектора» не совсем поняла, настаивая, что часть документов была зарегистрирована, а какие-то из бумаг остаются просто с заверенной подписью депутатов. Все страницы, которые были предоставлены суду, по словам Кузнецовой, заверены и зарегистрированы должным образом.
— Для меня это странно. Вы хотите сказать, что это просто подложный документ? — спрашивала представителя «Вектора» Кузнецова. Однако судья остановила уже назревавший конфликт.
Заварзин попросил суд перенести заседание, чтобы у истца была возможность изучить приобщённые ЗакСом и губернатором документы. Однако судья решила, что пора уже переходить к слушаниям по существу. Их назначили на 16 декабря.