В Петербурге компании начали искать более маленькие и дешёвые офисы. Итоги I квартала на рынке городской офисной недвижимости подвёл «Деловой Петербург».
По данным консалтинговых компаний, с января по март 2023 года доля свободных офисов в Петербурге увеличилась на 11,5% — 16%. Всего в Петербурге свободно около 468 тысяч квадратных метров офисов: 163 тысячи — в классе А и 350 тысяч — в классе В.
В основном уровень вакантных площадей вырос из-за ухода крупных арендаторов. Оставшиеся же нередко переезжали из одного бизнес-центра в другой, поэтому объём сделок по аренде офисов в первом квартале этого года вырос в два раза.
О том, что компании пытаются найти себе место побюджетнее, говорят проценты изменения вакантных офисов по районам. Так, в Центральном районе (здесь самые высокие арендные ставки в городе) вакантность увеличилась в 1,5 раза. В Московском районе, который пользуется спросом среди арендаторов благодаря хорошей транспортной доступности, объём свободных офисов класса А сократился за квартал на 36%.