Банки заинтересованы в заемщиках больше, чем до кризиса
Спрос на ипотеку в столице вырос на 52%, а в Подмосковье на 51%.
Это объясняется тем, что потребители ожидают рост рынка и предпочитают вкладывать деньги в новостройки, вклад в которые окупит все издержки.
На эту тенденцию не влияет даже тот факт, что процентная ставка увеличилась с 12,5% (2011 год) до 14,5% (2012 год). Критической процентной ставкой является 16%. В случае ее превышения, спрос на ипотечные кредиты резко упадет.
Эксперты расходятся во мнении относительно того, будет ли падать или расти процентная ставка в 2013. Одни полагают, что она превысит отметку в 14,5% и достигнет 16%, другие же, наоборот, полагают, что весной процентная ставка снизится.
В некоторых банковских структурах намечается тенденция немного снизить ставку, примерно на 0,5%. Некоторые банки также планируют весной провести акции и скидки.
Это связано с тем, что на сегодняшний день банки как никогда заинтересованы в заемщиках, даже больше, чем в докризисный период. Именно обоюдный интерес банкиров и заемщиков должен пивести к снижению ставок.
