Жители девяти зданий по улице Алабяна и Песчаному переулку на северо-западе Москвы опасаются, что капитальный ремонт испортит их дома.
Но изменить перечень работ они не в состоянии — в управе к их мнению не прислушиваются.
В похожей ситуации могут оказаться десятки тысяч других москвичей. В ближайшие пять лет в столице планируют капитально отремонтировать более 10 тысяч жилых зданий.
БОРЬБА ЗА ФАСАД. О том, что капитальный ремонт предполагает утепление фасадов, обитатели девяти домов в районе Сокол узнали осенью 2008 года на встрече в управе. Речь идет о пяти домах в Песчаном переулке — №2, 4, 8, 12, 14 корпус 4 и четырех домах на улице Алабяна — 11, 34, 36 и 32.
«Мы сразу заявили, что мы против этого [утепления фасадов]», — говорит Светлана Цокур, живущая в доме №12 по Песчаному переулку.
По ее словам, никто из жильцов не жаловался на то, что стены продуваются и их надо утеплять. Кроме того, возникли опасения за прочность здания, поскольку для утепления фасад нужно сверлить, а это может испортить кирпичную кладку.
Чиновники пообещали все уладить. Но когда в марте в доме №12 начался ремонт, жильцы узнали, что фасад все же будут утеплять.
Обитатели дома написали письма в районную управу, мэрию и другие инстанции. «Работы вновь пообещали прекратить, но уверенности в этом ни у кого нет», — добавляет Цокур.
«Складывается ощущение, что ремонт делают не для нас, а для галочки», — добавляет представившаяся Ольгой жительница улицы Ращупкина на западе Москвы. Ее дом тоже стали утеплять в ходе капитального ремонта, хотя жильцы были против.
|
Почему не могут договориться План ремонта по каждому дому составляется индивидуально. Жители могут менять перечень работ, но на практике этого не получается. Жителей домов могут не известить о проведении общих собраний, на которых должны согласовываться работы по капремонту. О собрании известили, но жильцы не могут прийти к общему мнению по поводу перечня работ. |
ТЕОРИЯ. Жители могут менять перечень ремонтных работ в своем доме, говорят в пресс-службе Департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы.
Об этом нужно заявить на собрании в районной управе, куда жильцов приглашают для ознакомления с планами ремонта. По каждому пункту перечня будущих работ проводится голосование: если большинство обитателей дома выскажутся против, этот пункт пересмотрят.
Таким же образом можно и совсем отказаться от капитального ремонта, добавляют в Департаменте капремонта.
ЧЕРНЫЙ ЯЩИК. «Капитальный ремонт похож на черный ящик: никто не знает, что там внутри», — говорит Сергей Удальцов, координатор Совета инициативных групп Москвы. Жителям сложно получить доступ к проектным документам и финансовым сметам.
В итоге часть жильцов в ремонтируемых домах предпочитает улаживать вопросы по перечню работ неформально. «По плану нам не должны менять сантехнику и плитку в ванной, но мы хотим договориться, чтобы это сделали за отдельную плату», — рассказывает Ирина Фокина, живущая в доме №8 корпус 3 на Кленовом бульваре.
