Проект застройки Ушаковской набережной в четвертый раз «провалился»
Градостроительный совет рекомендовал объявить открытый конкурс на проект застройки участка на излучине Большой Невки – там, где в нее впадает Черная речка.
По замыслу архитекторов, на площади 7,5 гектара должен был появиться многофункциональный комплекс, включающий жилую застройку, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр и гостиницу.
Генеральный директор компании «МЭЛ» Владимир Красиков отметил значительные обременения – заказчик проекта обязался построить дополнительные мосты и провести мощение набережной Черной речки.
Очевидно, что именно с этим связано желание выжать из участка максимум – плотность застройки оказалась предельно высокой, места для зеленых насаждений практически не осталось, а сам комплекс «пошел в рост».
Изначально предполагалось, что его будут венчать три 78-метровые башни. Но потом возникла необходимость убрать одну из них из «коридора видимости» – ее понизили до 60 метров, но зато третью «нарастили» до 92-х.
Выступивший на совете заместитель председателя КГИОПа Алексей Комлев заявил, что, согласно проекту высотного регламента, здания на Ушаковской набережной должны быть не выше 46 метров.
Архитектурные достоинства проекта специалисты оценили по-разному. Так, заместитель председателя КГА Виктор Полищук уверен, что в другом месте комплекс смотрелся бы очень неплохо.
По мнению архитектора Владимира Григорьева, этим местом мог бы быть Сочи – именно там, а не в северном Петербурге уместны большие окна и обилие стекла. Другие члены совета вообще посчитали работу провальной. Архитекторы сошлись во мнении – на Ушаковской набережной новому комплексу не место.
Условия проведения конкурса и ограничения, связанные с застройкой участка, будут сформулированы в ближайшее время. Проводить конкурс должен будет сам заказчик.
«Я не думаю, что компания откажется от освоения участка – скорее всего, мы примем те условия, которые диктует нам город», – сказал Владимир Красиков.