Смольный ищет лазейки, чтобы запретить регистрироваться в центре Петербурга
Чиновники Смольного твердо намерены реализовать масштабный проект реконструкции исторического центра, недавно презентованный на ПЭФ, и всеми силами стараются завлечь инвесторов. Ради этого им даже хотят облегчить решение имущественных споров с жителями. И довольно радикальным образом: в кулуарах Смольного вынашивают идею полностью запретить регистрироваться и приватизировать площади в центре Петербурга.
Центр Петербурга хотят спасти от перенаселения, запретив приватизацию недвижимости в исторической части города. Возможный запрет приватизировать жилые и коммерческие помещения и регистрироваться на постоянной основе в центре Петербурга сейчас обсуждают в Смольном.
Как сообщает «Фонтанка», идею временно закрыть от перенаселения центр города выдвинул вице-губернатор Игорь Дивинский. Таким способом городские власти пытаются сохранить привлекательность проекта реконструкции исторических кварталов в центре Петербурга для инвесторов. Подобный ход должен сократить число лиц, с которыми инвесторам придется решать имущественные вопросы. Привлечение инвесторов жизненно важно для проекта, ведь федеральный центр готов вложиться лишь на 30%.
Впрочем, возможности для принятия и осуществления подобных решений не прописаны ни в Гражданском кодексе, ни в Жилищном. Так что Смольному для реализации своих целей придется лоббировать серьезные изменения в федеральном законодательстве.
На всякий случай в Смольном рассматривается и другой вариант решения проблемы: возможно, что город будет исходить из правил, которые сегодня уже применяются в проекте реновации хрущевок, и использовать для решения имущественных вопросов аналогичную схему. А именно, администрации районов, в которых реализуется проект реновации, собственными распоряжениями запретили вносить в реестр жителей какие-либо изменения и регистрировать кого-либо, кроме новорожденных детей или супругов при заключении брака. Впрочем, когда жители хрущевок в Невском районе обратились по этому поводу в прокуратуру, действия районных администраций признали незаконными.
Таким образом, запретить регистрацию новых жителей в центре Петербурга чиновникам будет непросто. А вот проблема с арендаторами коммерческой недвижимости, претендующими на право выкупа, может быть устранена достаточно легко. У города уже есть опыт создания базы невыкупных объектов в центре города: в него вошли суперликвидные помещения на Невском проспекте и других центральных улицах. Так что не исключено, что вскоре в этот список могут войти вообще все коммерческие помещения в центре Петербурга, по крайней мере, в тех кварталах, которые ждет реконструкция.
Напомним, что масштабный проект реконструкции исторического центра Петербурга был представлен на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме. Его стоимость может составить более 1 триллион рублей. Программа подразумевает реставрацию и реконструкцию исторических зданий, обновление инфраструктуры, вывод из центра транспортных потоков, создание пешеходных зон. Пилотные проекты могут быть реализованы в районе Марсова поля, Конюшенных улиц и Новой Голландии.
Видео: канал «Санкт-Петербург» - topspb.tv