Что нового в «Новой Голландии»

Причины переноса очевидны – на доработку проекта и согласования уходят месяцы.

А тут еще коварство грунтов, которые глава компании Шалва Чигиринский называет гнилыми: ошибки при реконструкции могут стоить дорого.

Как проект становится реальностью

КГИОП не оговорил высотные ограничения для новых объектов на острове. Крыша дворца фестивалей изначально поднималась над старыми корпусами.

При доработке проекта дворец подрос до 46 метров, но глава комитета по архитектуре Александр Викторов потребовал его понизить. По словам представителя компании Грегори Инграйта, сегодня предполагаемая высота составляет 37 метров.

Требования по сохранению видовых характеристик также не были установлены, и одно из крыльев дворца оказалось в створе знаменитой арки. Правда, Вениамин Фабрицкий, архитектор, еще в советские времена грезивший о «Новой Голландии», а сейчас работающий над фостеровским проектом, говорит, что конструкции укоротят.

Шалва Чигиринский отказался от идеи строительства стационарной сцены на воде – в случае ее появления плавать на корабликах внутри «Новой Голландии» было бы нельзя.

Конечно, открыть широкой публике все уникальные интерьеры старых корпусов не удастся – здесь будут не картинные галереи, а гостиничные номера и магазины. Но часть площади отдадут под музей «Новой Голландии»», а в трех секторах интерьеры откроют и приведут их к виду, в котором они были в XVIII – XIX веках.

В здании тюрьмы вначале хотели разместить шекспировский театр, но идея оказалась невыполнимой. Сегодня, по словам Грегори Инграйта, ее предполагают приспособить под место проведения ярмарок, праздников и конференций.

Фабрицкий отмечает, что англичане прислушались к замечаниям и переделали проект нового корпуса. «Дело не в быстроте. Надо, чтобы построенное сочеталось со старыми зданиями», – поясняет архитектор, добавляя, что, поскольку именно он «заварил кашу» с «Новой Голландией», чувствует сегодня ответственность за то, что получится в результате.

Можно ли здесь рыть

Наибольшие сложности связаны с подземным этапом работ. Въезд на остров будет осуществляться через туннели на подземную парковку глубиной от двух до четырех этажей – это пока не определено.

Строительство будет вестись всего в нескольких метрах от исторических зданий. «А они построены на дубовых сваях, и даже незначительное изменение уровня грунтовых вод может привести к тому, что сваи эти пересохнут и начнут трещать», – говорит Михаил Мильчик, заместитель директора НИИ «Спецпроектреставрация»

В грунте уже построена экспериментальная стена глубиной 32 метра. По словам Грегори Инграйта, на возведение реальной стены потребуется почти год, но сделано это будет по безопасной методике.

Проблема, у которой пока нет решения

Дворец фестивалей станет третьей крупной концертной площадкой в этом районе (две сцены Мариинского театра и его же концертный зал на улице Писарева). Но рядом нет станций метро, и вопрос, как восемь тысяч зрителей будут добраться в этот район, остается открытым. Если его не решить, то транспортный коллапс здесь обеспечен.

Что услышат жители

В открытом амфитеатре «Новой Голландии» предполагается проводить и рок-концерты – Фабрицкий отмечает, что жители окрестных домов будут страдать от шума.

Впрочем, окончательного проекта наземной части «Новой Голландии» еще нет, и вполне возможно, что планы, связанные со строительством открытого амфитеатра, претерпят изменения.

ВИД НА ОСТРОВ СО СПУТНИКА

Найдите разницу: с начала реализации проекта прошло два года, но до сих пор идут подготовительные работы.

Декабрь 2005 г.

Август 2007 г.

Снимки взяты с Google Еarth