В письме спикеру ЗакСа Александру Бельскому они напомнили, что закон нарушает конституционное права граждан.
Заксобрание Петербурга на прошлой неделе в первом чтении поддержало приостановку закона о комплексном развитии территорий (КРТ), однако петербургские активисты требуют от властей полной отмены закона. Они написали письмо с требованием отменить закон на имя спикера ЗакСа Александра Бельского. передать его планируют прямо на заседании городского парламента в среду, 12 октября. Петиция подписана от имени «жителей многоквартирных домов». Как рассказала MR7 одна из авторов письма, точное количество подписавших письмо активисты сообщат позднее.
Авторы петиции напомнили, что под действие закона о КРТ подпадает около 20% населения города, жители домов типовых серий 1957−1970-х годов, что по приблизительным оценкам составляет около 1 млн человек. При этом, по мнению активистов, закон нарушает конституционные права граждан и в первую очередь право на защиту частной собственности.
Авторы считают одной из самых серьезных недоработок закона тот факт, что не определён более конкретный территориальный принцип расселения, в законе о КРТ лишь указано, что оно будет производиться в пределах городского округа. При этом не учтено, что Петербург является городом федерального значения, в котором даже муниципальные образования имеют большую протяжённость.
Еще один важный момент в том, что отсутствие прозрачной системы оценки рыночной стоимости квартир может привести к махинациям со стороны инвестора в части занижения реальной стоимости выкупаемых квартир, что вызывает обоснованные сомнения граждан в их объективности.
Активисты также обращают внимание, что выплата денежной компенсации, предусмотренная Жилищный кодексом, не позволит приобрести в собственность новое равнозначное жилое помещение, «таким образом, в законе заранее заложено ухудшение условий жизни собственников».
Вопросы вызывает также процедура голосования жильцов о включении их дома в программу КРТ.
«Если 2/3 жильцов проголосуют за включение, а 1/3 против, то включение дома в программу КРТ недопустимо — это нарушает права 1/3 собственников, так как никто не вправе решать, что делать с личной собственностью, кроме самого собственника», — говорится в тексте письма.
Как рассказала MR7 одна из авторов письма, представившаяся Татьяной, это далеко не первое обращение к петербургским чиновникам и депутатам по закону КРТ, но пока никто из них не дал людям вразумительного ответа.
— Депутатам ЗакСа люди пишут пачками, в ответ — отписки. Амосов (депутат ЗакСа Михаил Амосов — прим. ред) моей маме, которой 81 год, ответил, что он очень рад заморозке закона. Вот только правда в том, что его не заморозили, а приостановили три статьи Градостроительного кодекса, — сказала Татьяна.
Закон о комплексном развитии территорий — реновации — был принят в Петербурге в конце июня. Его внес на рассмотрение ЗакСа губернатор города Александр Беглов. Реновация предполагает снос панельных домов 1957—1970-х годов постройки (хрущёвок) и строительство на их месте новых современных зданий. При этом жильцы попавших под реновацию домов могут быть расселены в пределах города или получить компенсацию по кадастровой стоимости жилья. Чтобы дом не включили в программу реновации, минимум треть жильцов должны высказаться против на общем собрании.
Принятый закон спровоцировал общегородской протест против КРТ: люди стали объединяться в чаты, требовать от своих муниципалов выступить с законодательной инициативой по отмене принятого решения и даже судиться с Александром Бегловым, который внёс закон о новой реновации в ЗакС.
Власти пытались успокоить недовольных горожан однотипными заявлениями о том, что «никаких домов в программу ещё не внесено». А губернатор Петербурга в эфире телеканала «78» заявлял, что закон и вовсе пока не принят. Позже его слова исправили в официальных источниках. В итоге Беглов предложил приостановить закон до 2024 года. Тем не менее штаб сохранили, надеясь с его помощью решить накопившиеся проблемы.
