Истории

«Не хочется менять два этажа на 22»

«Не хочется менять два этажа на 22»
Фото: Telegram-канал @sos_snos

В микрорайоне Нарвская застава соседи борются с планами «развития территории» путём сноса их уютных 2−3-этажных домов и палисадников и застройки кварталов многоэтажками.

163 дома «приговорены» городом к «развитию застроенной территории» в округе Нарвская застава. Но только большинство жителей не считают тихие дворы и улицы и свои небольшие домики такими уж ветхими и требующими сноса. Петербуржцы хотят жить в небольших коттеджах послевоенной постройки, а не в высотках. Борьба с навязанной реновацией заставила соседей сплотиться. Об этом они рассказали на первой пресс-конференции открывшегося в Петербурге грозозащитного пресс-центра.

Исключение из зон охраны

— Очень бы не хотелось проснуться и увидеть, что в твой дом ворвались люди, которых туда не звали, — говорит Анна Станкевич. Она живёт в одном из домов Нарвской заставы — той её части, которая еще в 2011 году была включена в программу «развития застроенных территорий» (РЗТ). Под снос по ней могут пойти 163 дома — в основном двух-трехэтажные коттеджи, про которые принято говорить, что их «строили пленные немцы».

Закон о РЗТ был принят в 2008 году. Право на «развитие» большей части территорий, попавших в программу получила компания ООО «СПб Реновация», в том числе и квартала у метро «Нарвская».

— 19 января 2009 года был принят закон о границах зон охраны объектов культурного наследия № 820−7. И в нашем районе все дома, построенные до 1957 года, считаются историческими и не подлежат сносу, если их состояние не аварийное, — говорит представитель коалиции жильцов Нарвской заставы, выступивших против реновации Наталья Елисеева. — Когда «СПб Реновация» выигрывала конкурс, в том числе на наш участок, они уже должны были знать, что наши дома сносить нельзя. Но в 2010 году по заказу компании была проведена экспертиза, которую выполнила «Спецпроектреставрация». Эта экспертиза по сути разрешила снос двух третей домов.

В 2011 году, по словам активистов, микрорайон исключили из охранной зоны 820-го закона.

Как говорят местные жители, долгое время их успокаивали, что их район в программе РЗТ до 1 января 2023 года. К середине 2022-го, казалось бы, уже можно перестать волноваться. Но активисты узнали, что участие в программе Нарвской заставе хотят продлить до 2029 года.

— В данный момент ведутся обсуждения, чтобы исключить наш микрорайон из охранной зоны на весь период действия программы реновации — до 2029 года. На последнем заседании комиссии по этому закону, где обсуждались различные правки, про нас даже не вспомнили. Это угрожает нам сносом, — беспокоятся активистки.

Тем временем на сайте «СПб Реновации», посвященном программе развития застроенных территорий — 2029-й уже прописан как данность.

Нарвская-Застава-реновация-квартала-в-Кировском-районе-СПб.png

Фото: rzt.spb.ru



«Имеем право ждать, когда нас придут любить»

В группе в ВК, где обсуждают, как бороться с навязанной реновацией, 1175 участников, в группе «за реновацию» — 254. Прошедшим летом инициативная группа собирала подписи соседей против сноса их домов. Набралось более 500 подписей.

— И раз или два в неделю мы эти подписи прилагаем к обращениям в разные органы. Это обращение уже направлено губернатору (не получили ответа), в ЗакС (нас там регулярно путают с новым законом о КРТ), в Госдуму, в градостроительный комитет. Где-то нас отправляют разбираться в Московский район, хотя мы в Кировском, где-то попросту не отвечают, — рассказывает Наталья.

Когда летом обсуждался будущий Генплан развития города, жители Нарвской заставы направили порядка 200 предложений: просили не присваивать их району статус Ж3 (допускает многоэтажную застройку), а оставить им их малоэтажную Ж2.

— Сегодня в нашем районе нет пятна под застройку, у нас есть заброшенные дома, есть наши. Если что-то строить, то придётся сносить дома или уничтожать палисадники. И большинство собственников не хочет менять два этажа на 22, — говорит Анна.

Она обращает внимание на то, что по программе РЗТ недовольные даже не могут провести общее собрание собственников и отказаться от участия в «развитии».

— В новом законе о КРТ (он касается хрущёвок, был принят в конце июня, в начале сентября его действие по сути было приостановлено — ред.) у хрущёвок такое право есть. А мы имеем право ждать, когда нас придут любить. От этой любви отказаться очень сложно, — говорит Анна.

Муниципальный депутат МО «Нарвская Застава» Виталий Грязнов, поддерживающий жильцов попавшего под реновацию микрорайона, говорит об уютности и красоте этой территории.

— Там очень приятно, мало транспорта, жильцы разбивают палисадники у домов, там просто приятно находиться. Если есть какие-то проблемы в домах, то их надо решать за счёт других городских программ, — рассуждает Виталий и тут же вспоминает про законы: — Принудительное выселение по программе реновации не предусмотрено, но в то же время и выход из программы тоже. Этот вопрос мы адресовали депутатам ЗакСа. Кроме того, у нас до сих пор нет договора с «СПб Реновацией» и мы не понимаем, что входит в их ответственность.

Как подтверждают активисты, они неоднократно запрашивали этот документ в разных инстанциях, но вопрос всегда оставался без ответа.

Нарвская застава

Фото: MR7
Участники пресс-конференции по проблеме реновации на Нарвской заставе


Большая надежда на Бастрыкина

— Так получилось, что я до этого года очень мало знала свой город. Так получилось, что я с Марата, 28 — переехала туда (на Нарвскую заставу — ред.), с маленьким ребёнком, — рассказывает Анна Станкевич. — И я влюбилась в две вещи — в сирень, которая огромным кустом стоит у меня перед окнами, и в птиц, которые поют в палисаднике.

Анна напоминает, что хоть и принято говорить, будто эти дома «строили пленные немцы», тем не менее собственно пленных было не так и много, и далеко не все из них были строителями. А потому такие районы строили по большей части жители города, а проектировали их советские архитекторы.

В ближайшее время активисты попытаются вновь привлечь внимание властей к своей проблеме. Обращение и подписи направят председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину. В августе он уже реагировал на жалобы горожан по новому закону о реновации и распорядился проверить их.

— Составили обращение к нему, хотелось бы, чтобы он вспомнил и о нас, — говорит Анна. — У нас большая надежда на Бастрыкина. Хотелось бы новую экспертизу, хотелось бы понимать, что будет происходить в нашей жизни. Потому что есть ощущение, что-либо начнут снос, либо, если не придёт застройщик, то район совершенно варварским образом доведут до аварийного состояния.

share
print

Продолжая пользоваться нашим сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и политикой конфиденциальности