Юрист КГИОП сообщила, что здания перестают быть историческими в случае надстроек.
Во вторник, 9 августа, прошло очередное заседание по делу о сносе дома Лапина на Рижском проспекте в Петербурге. Рассказываем, как оно прошло и что «нового» о законе № 820−7 на нем узнали градозащитники.
Юрист КГИОП Елена Патока на заседании сообщила, что 820-й закон защищает не исторические дома, а их «облик».
— По закону сохраняются все дома постройки до 1917 года. В районах, которые примыкают к центральным, и в некоторых других сохраняются дома постройки также до 1957 года. При этом неважно, перестроен дом, надстроен или расширен — если он построен до этого времени, то его нельзя сносить, — рассказал нам градозащитник Олег Мухин.
По словам градозащитников, представительница комитета утверждала, что при надстройке хотя бы одним этажом здание уже не считается историческим и подлежит сносу.
— Это какая-то дикость и бред, к закону это не имеет ни малейшего отношения. Это просто какие-то фантазии человека, который по ошибке получает зарплату, — поделился Олег Мухин.
Однако в КГИОП уточнили, что в этом судебном процессе обсуждали конкретные проектные решения здания. Сейчас этот дом по своей этажности, объему и конфигурации не соответствует тому зданию, которое находилось здесь до 1917 года.
Закон № 820−7 был принят в 2009 году. По нему нельзя без веских причин (например, аварийное состояние) снести здания, построенные в центральной части города до 1917 года и до 1957 года в остальных. Изменить закон предлагает КГИОП. Идея комитета в том, чтобы отказаться от условных дат, но составить перечень ценных зданий, которые нельзя будет сносить независимо от их возраста. С одной стороны, под охрану могут попасть и довольно молодые дома. С другой — той же защиты могут лишиться исторические строения.
Согласовывая эскизный проект, который предусматривает снос дома Лапина, КГИОП основывался на справке, выполненной застройщиком Setl. Судью эта позиция не убедила, поэтому на следующее заседание вызвали эксперта, который составлял справку, чтобы он рассказал, какие объемы были включены в реконструируемое здание.
Кроме того, судебную экспертизу должен провести Следственный комитет. Напомним, что в конце весны председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил проверить ситуацию о готовящемся сносе дома Лапина.
Дом Лапина возвели в стиле классицизм в 1840 году. В середине прошлого века дореволюционной постройке прибавили этажей и достроили. Теперь на углу Рижского проспекта и переулка Лодыгина планируют возвести девятиэтажный жилой комплекс, против чего выступает градозащитное сообщество Петербурга.
