Новому проекту Генплана даже посвятили арт-объект.
В Шушарах появился новый арт-объект — нос на строительном заборе. Таким образом местные активисты отреагировали на новый проект Генплана, который предусматривает лишь дальнейшую многоэтажную жилую застройку района, а парки и скверы — нет.
«Шушары оставили „с носом“. <…> Видимо, жители Шушар давно не пикетировали Смольный, и они решили, что можно расслабиться», — пишут активисты в группе «Шумные Шушары» в соцсети «ВКонтакте».
Согласно проекту нового Генплана, вся территория Шушар теперь в красной зоне Ж4 — зоне многоэтажной жилой застройки. В том числе в проекте появился жилой квартал компании «Лидер Групп» на 32 тысячи человек, который был утверждён в 2016 году, несмотря на протесты жителей. При этом, как отмечают местные активисты, застройщик обещал создать в Шушарах три парка, однако при утверждении плана планировки территории (ППТ) они «превратились в пустые клетки», и на Генплане сейчас зелёные зоны также не появились.
Кроме того, по словам активистов, и в старом Генплане, «на бумаге», в Шушарах были зелёные парковые зоны, однако в реальности их не «озеленяют». Одна из таких зон расположена на выезде из Шушар, где с 1990-х годов находится грузовое предприятие «Трейд Дьюти Фри». В 2005 эту зону в Генплане определили как парковую — Р2, вот только парка там нет.
Также в новом проекте Генплана есть розовая заштрихованная зона Р1 — это зона отдыха. Этот участок на пересечении Пушкинской улицы и Старорусского проспекта ещё в 2013 году отдали компании «Дальпитерстрой», чтобы разбить там парк площадью 13 га. По словам активистов, за девять лет там так и не начали высаживать деревья.
Фото: проект Генплана
Р1 (розовый) - зона отдыха, Р2 (бирюзовый) - парковые зоны, Ж4 (красный) - зона многоэтажной жилой застройки.
Итого совокупная площадь парковых зон в проекте Генплана — 1,4 га. Если прибавить к этому ещё внутриквартальные скверы в старых Шушарах, то получится 6 га. При планируемой численности населения в 100 тысяч человек и нормативам по озеленению в Пушкинском районе 18 м² на человека получается, что в Шушарах должно быть 180 га парковых зон, а значит, выполнено всего 3,3% от норматива.
«Смольному нужен „красивый“ Генплан с сохранением баланса зон — зон жилой застройки, рекреационных зон, зон транспортной инфраструктуры, чтоб на бумаге и в отчётах всё выглядело хорошо. Однако при детальном рассмотрении выясняется, что все эти „парки“ и „дороги“ — не более чем фикция, ибо они никогда не будут реализованы», — пишут активисты.
Активисты просят местных жителей не допустить строительства «каменных джунглей» в Шушарах и направить в КГА поправки в Генплан — сделать это можно до 10 августа включительно. Уже готовые поправки обещают опубликовать в группе «Шумные Шушары» в соцсети «ВКонтакте».
Генеральный план Петербурга — это важнейший документ, который определит вектор развития города как минимум на ближайшие 10 лет. В частности, станет понятно, какие парки, леса, пустыри, улицы будут застроены и чем. Поправки и предложения в Генплан города принимают с 4 по 10 августа включительно. Все необходимые ссылки можно найти в нашем материале.
