Разобрались «Хроники» и «Новая газета».
Государственные дачи в Курортном районе Петербурга, предназначавшиеся для аренды льготниками, постепенно превращаются в частные угодья в самом лакомом уголке курортной зоны города. Журналисты-расследователи петербургского изданий «Хроники», «Новой газеты» и центра «Досье» опубликовали расследование, в котором рассказывают, кому и как продают участки на побережье Финского залива.
Изначально участки с дачами в Комарово, Репино и Солнечном были в собственности Петербурга и сдавались льготникам — инвалидам, ветеранам, ликвидаторам, многодетным семьям и так далее. Причем предполагалось, что договоры аренды должны заключаться на лето или максимум на один год. Однако довольно быстро, как выяснили расследователи, «для некоторых категорий предельный срок аренды дач увеличивается до 49 лет», а часть участков управляющая компания ГУП «Пригородное» начала сдавать по коммерческим, а не социальным ценам, а часть и вовсе продавать. Бюджет, конечно, получал в этой ситуации больше прибыли, чем от арендной платы льготников, но сами льготники оставались без вроде как положенных и обещанных им городом летних дач. Журналисты «Новой» не раз пытались выяснить, как можно получить такой домик с участком, но так и не получили внятного ответа от чиновников. Тем временем на дачах кто-то жил и приятно проводил время.
В 2015 году петербургская прокуратура обнаружила, что по коммерческим расценкам сданы более 900 дач, а по льготным — только четыре.
По данным «Хроник» в середине 2010-х появилась и оригинальная схема «отъема дач у населения»: участки с домами (скромными, советской постройки избушками) город начал сдавать в аренду на длительный срок, а затем их же выставлял на торги — покупатель мог приобрести дачу, но с обременением — продолжать сдавать ее в аренду тому, кто уже снял её у города. Такой вариант нормальному покупателю не подходил, зато был очень удобен самим «съемщикам» и они, как выяснили журналисты, благополучно выкупали бывшие социальные дачи.
«В те времена, когда городом руководили Валентина Матвиенко и Георгий Полтавченко, процесс поставили на широкую ногу. В 2010—2012 годах, например, по данным городского Фонда имущества, продали примерно 350 дач с земельными участками суммарной площадью около 60 га по средней цене примерно 400 тысяч рублей за сотку. Город получил за всё почти 2,5 млрд рублей, при том, что кадастровая стоимость этих земель, по данным Росреестра — около 4 млрд рублей. Кадастровая, не рыночная, то есть минимальная! Затем поток обмелел и стал исчисляться единицами продаж в год», — сообщается в коллективном журналисткам расследовании.
Эта схема, как будто, работает и по сей день. Так, в конце 2021 года, по данным «Хроник», в долгосрочной аренде были не меньше 130 дач, сейчас на срок более года сдают 143 дачи. Среди арендаторов — бывшие председатели Горизбиркома Петербурга Александр Гнетов, Алексей Пучнин и сыновья Вадима Панкевича, члены Общественной палаты города, директор музея-заповедника «Петергоф» Елена Кальницкая, директор БДТ имени Товстоногова Татьяна Архипова, председатели смольнинского спорткомитета Юрия Авдеева (бывший) и Антон Шантырь (действующего).
«К слову, у Авдеева эта дача отсутствует в ежегодной депутатской декларации, а за такое в идеальном мире, как известно, лишают мандата», — добавили авторы расследования.
Фото: расследование "Хроник"
По данным «хроник», нынешний спикер Заксобрания Петербурга Александр Бельский также купил у залива 2,6 гектара земли за 103 миллиона рублей, хотя кадастровая стоимость участка была на 20 миллионов больше. происходило это еще в 2011 году, когда Бельский был мундепом в посёлке Солнечное. «Его супруга вместе с партнёрами создала ООО „Дачное жилищное объединение“, которое возглавил сам новоизбранный депутат», — выяснили журналисты. Через это ООО и были выкуплены восемь дачных участков. При этом, журналистам «Новой» сам спикер Бельский сообщил, что земля была приобретена на аукционе и без обременения.
В 2018 году «Новая» также рассказывала о том, что три участка с дачами для льготников арендовал тогдашний спикер ЗакСа Вячеслав Макаров. После того, как это было придано огласке, депутат заявил, что отказался от аренды. Он заверял, что снял участки по коммерческой цене. «Если вы посмотрите на эти курятнички, вы увидите, что их никто не арендует, потому что жить там невозможно», — оправдывался Макаров. Но история получила продолжение: «…дачки перешли в аренду трём предпринимателям — Андрею Бойцеруку, Андрею Ищенко и Дмитрию Ганову, связанным с Макаровым и его родственниками по бизнесу», — говорится в расследовании. По данным журналистов, участки были выкуплены на «аукционах» практически по стартовой цене в 6,3 и 4,99 млн рублей при их кадастровой стоимости (которая гораздо ниже рыночной) в 18,9 и 8,5 млн рублей. Участки оказались за общим капитальным забором, на них выросли коттеджи и вспомогательные постройки, и, «судя по внешним признакам, всё это делается для одного владельца».
В этом году Контрольно-счётная палата Петербурга проверила предприятие «Пригородное» и выявила ряд нарушений. Но, несмотря на то, что схема «обладает признаками коррупции», все остается на своих местах.
В прошлом своем расследовании «Хроники» выяснили, что лишь два муниципалитета отказались от проведения Масленицы во время спецоперации.
