Петербуржцы стали реже покупать квартиры в новостройках

Продажи квартир в строящихся домах Петербурга падают второй месяц подряд. В мае показатель сделок и вовсе сократился в два раза. Об этом пишут «Ведомости Санкт-Петербург» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

В марте было заключено порядка 6 700 договоров долевого участия. Однако уже в апреле их количество упало до 5 900, а в мае — до 2 300. Так, в мае по сравнению с апрелем спад составил 58%. При этом по сравнению с маем 2021 года число заключённых договоров сократилось на 55%.

По словам экспертов, ситуация на рынке недвижимости сейчас напоминает 2020 год, когда началась пандемия коронавируса. Тогда весной продажи упали, но уже к середине лета показатели пришли в норму. Аналитики не уверены, что в этом году повторится такая же ситуация.

Сейчас спрос на жильё формируют покупатели, которые хотят приобрести квартиры для собственного проживания. Пока что люди не стремятся вложить накопленные средства в недвижимость, поэтому доля инвестиционных продаж снизилась. Кроме того, в апреле и мае клиенты чаще обращали внимание не на стоимость квартиры, а на процент по жилищному кредиту и размер ежемесячных выплат.

Эксперты отмечают, что вместе с сокращением продаж за два последних месяца замедлился и рост цен на квартиры в новостройках. За январь-март один квадратный метр подорожал на 16%, а в апреле и мае только на 1%. Несмотря на это, причины для роста цен остаются. Так, подорожали стройматериалы, усложнилась логистика и, как следствие, может вырасти себестоимость строительства.

Ранее MR7 писал, что Петербург стал четвёртым в рейтинге городов с самыми высокими ценами на жильё.