С начала года комнаты Петербурга подорожали почти на 16%.
Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали динамику изменения цен на комнаты в Петербурге. Согласно полученным данным, за последний месяц стоимость комнат в городе поднялась более чем на 13%.
За последний год стоимость комнат в Петербурге выросла в 1,5 раза. Если в прошлом году комнату можно было купить за 2,16 млн рублей, то сейчас средняя цена составляет 3,32 млн рублей. При этом еще два года назад, в марте 2020 года, комнату можно было купить за 1,73 млн рублей.
Наиболее резкий рост цен был зафиксирован за последний месяц, с 24 февраля по 24 марта. За это время стоимость комнат в городе подскочила на 388,5 тысячи рублей, что составляет 13%. При этом за три месяца, с января по март, цена выросла на 16%, что составляет примерно 458 тысяч рублей.
Фото: предоставлено агентством недвижимости "Доли.ру"
График роста цен на комнаты в Петербурге
За месяц объём предложения комнат в Петербурге сократился на 5,21%, за год — на 12,78%. По данным агентства, в марте этого года в Петербурге выставлены на продажу 273 комнаты в шаговой доступности от метро. Самый широкий выбор зафиксирован в Центральном районе, самый скромный — в Приморском районе.
Цена за комнату в шаговой доступности от метро начинается от 790 тысяч рублей. Площадь такой комнаты всего 6,1 квадратного метра, при этом на этаже нет общего санузла. В Кировском и Калининском районах города комнату можно купить за 1,5 млн рублей. В Кировском районе за указанный бюджет можно приобрести комнату площадью 5,7 квадратного метра, в Калининском районе — почти 11 квадратных метров.
Самая дорогая комната в городе поблизости от метро находится в переулке Сергея Тюленина. Комната располагается в 3-комнатной квартире площадью 105 квадратных метров и имеет площадь почти 30 квадратных метров. Такую комнату продают за 7,5 млн рублей.
Ранее MR7 писал, что в 2021 году спрос на аренду жилья в Петербурге вырос на 47%.
