116 гаражей снесут для строительства ЖК в Мурино

На Оборонной улице в Мурино есть участок земли, принадлежавший в СССР военной части, потом там появились дачные участки и гаражи. Люди воздвигали строения по сути самовольно, но тогда никому до этого не было дела. С 2016 года землей владеет компания «Ланс Трейд», которая планирует теперь построить на месте гаражей жилой комплекс. Людям дали время до конца апреля, чтобы покинуть землю. Корреспондент MR7 побывал на месте и разобрался в ситуации.

Место

Сначала тянется длинный забор, потом доносится лай собак. Частный сектор перемежается с новостройками, а они, в свою очередь, с советскими пятиэтажками.

Но дома заканчиваются там, где начинается этот металлический забор. Его установили недавно. Серые листы новые, их пока даже не разукрасили граффити.

Ворота не заперты, и теперь видно тех собак, что лаяли — они оказываются небольшими дворняжками, охраняющими территорию. На лай выходит охранник и спрашивает, чего надо.

Территория, обнесенная забором, — участок напротив дома № 53 по Оборонной улице. Сейчас тут гаражи и участки, которые планирует снести строительная компания «Ланс Тренд», чтобы построить новый жилой комплекс.

Владельцы гаражей и некоторые местные жители, которым мелкий самострой приятнее очередного «человейника» рядом, недовольны планируемым строительством, они-то и попросили разобраться в ситуации. Это я объясняю охраннику.

Тут пустынно, но дорожки на снегу протоптаны. Покосившиеся гаражи чередуются с погребами и сараями, к которым свалена всякая рухлядь. Есть замки, развешаны таблички «Ведется видеонаблюдение», но оно уже не ведется.

Из дырок между досок вылезают коты, которые, видимо, бесконечно плодятся в этих укромных местах, но, завидев чужака, животные тут же прячут мохнатые головы в свои убежища. Южнее начинаются покрытые настом дачные участки с покосившимися парниками.

Тут одиноко, бедно и загадочно… В нескольких километрах город, да прямо за забором стоят жилые дома, но тут нет — это пустырь.

Ожидалось, что тут будет царить сметание, и люди в панике станут выносить свой скраб из погребов, но нет и этого. Здесь просто тихо и пахнет ранней весной.

С западной стороны территория заканчивается и вовсе обрывом. Это такой бесхозный островок земли, на котором теперь планируется большая стройка.

Деревья — такие же старые, как и гаражи, — вероятно, тоже снесут. Их жаль даже больше, чем железные коробки для машин.

И кажется, что даже так и правильно — что все снесут, и наконец на бесхозной земле появятся новые дома, но это только кажется до тех пор, пока не знакомишься с местными.

Люди

Люди, которые тут живут, не любят фотографироваться и называть свои настоящие имена (все имена изменены — прим. ред.), и даже, может быть, встретив их на улице поздним вечером, захочется обойти стороной, но это пока не начнешь общаться с ними ближе.

— Тут гаражи же очень давно стоят. Знаете, как тут хорошо летом, мы собираемся, шашлыки жарим, никому не мешаем. Тут же красота. Можно музыку включить, поорать. А теперь нам дали срок, чтобы отсюда уйти. Мы расстроены. И с этим уже ничего не сделаешь, — рассказывают двое мужиков, пришедших к своим гаражам.

В СССР эта территория принадлежала воинской части. Военные перевозили свои семьи сюда, поближе. Тут образовался закрытый военный городок, даже сохранился полуразрушенный магазин и клуб для военных. Это мне рассказывает пожилой мужчина, дядя Миша.

— Эти земли, мой дружочек, назывались «Медвежий стан», тут было свое почтовое отделение. У командиров было такое кредо: на той земле, что не занята под нужды военных, делать огороды, — говорит дядя Миша.

Собственно, это те самые огороды на южной части территории.

— Военные строили гаражи и сараи для своих семей. В 1990-е сменилась власть, администрация продала территорию. Но как так взяли и всю землю продали?! — возмущается дядя Миша и передает местные легенды. — Часть, кстати, продали под частные участки, а эту территорию, где мы сейчас стоим, разом купил новый владелец. Насколько нам известно, он (бывший владелец — ред.) был убит, а его вдова стала женой главы администрации. А еще тут зарыты емкости, где хранился сжиженный газ для военной части. Вот на них и будут строить дома?

Но все это только слухи. А по факту получается, что люди, хранящие здесь свои пожитки, должны просто уйти.

— Все плевали на то, что мы местные жители, тут же наши огороды. А нам: «Освободите, и все». А как же они покупали чужие, наши вещи? Почему не несет ответственности тогдашний глава администрации, который это продал? Сейчас же какая ситуация: скоро, может, продуктов не будет, а у людей тут свои огороды, мы могли что-то свое вырастить и тут же в погребах хранить, а теперь все! — рассуждает дядя Миша.

По словам местных жителей, сейчас из-за кризиса строить тут все равно ничего не будут: выросли цены на стройматериалы, а значит, вырастут и на квартиры. Мало кто сможет их себе позволить.

Музей

Кроме гаражей и старинных деревьев на территории будущей стройки находится музей ретро автомобилей. Охранник добродушно пустил меня посмотреть на машины 1930−40-х годов. Коллекция хранится в здании бывшего военного клуба. Помимо автомобилей есть и военная техника, и мотоциклы, и даже какие-то самодельные агрегаты.

— Они на ходу, — заверяет охранник, хотя в это и верится с трудом. Часть машин стоят на улице, часть — в ангаре. Многие в не очень хорошем состоянии, но ожидается, что музей переедет, все отремонтируют. Планируют, что в конце весны машины отправят в Новодевяткино, где устроят постоянную экспозицию. То есть во время будущей стройки по крайней мере ретро автомобили не пострадают.

Проблема

Всего на территории, по словам местных, 116 гаражей. Посчитать самому их почти невозможно, потому что строения в таком состоянии, что трудно отличить гараж от кучи хлама.

Сейчас компания «Ланд Трейд» планирует освободить территорию для будущей застройки. Владельцам гаражей и сараев дали срок до середины мая, чтобы уйти отсюда.

По факту получается, что гаражи и сараи — это самострой. Собственник земли — строительная компания, а значит, на участке в 41 000 квадратных метров будет построено пять домов — юридически никаких противоречий. Жители не понимают, зачем строить еще больше, если и так все Девяткино заставлено многоэтажками.

Ответственный за производство работ по установке забора, пояснил, что вряд ли у местных получится что-то сохранить.

— Я могу сказать, что идет работа по наведению порядка на этой территории. Собственник освобождает от самовольных строений. Стройка пока не началась, но, когда начнется, будут разрешения, — говорит ответственный за производство работ Владимир Калатушкин.

«Ланс Трейд» подтвердил информацию MR7. Представитель компании в неофициальном разговоре объяснила ситуацию.

— Собственник планирует проводить работы. Это же его земля. По всей видимости, гаражи были построены незаконно, хотя никаких заявлений делать не буду. Компания просит освободить территорию от самовольно размещенных гаражей и сараев, — объяснила представитель компании.

Когда начнется стройка, неизвестно, но к концу апреля жителей просят уйти с участка.

***

Ранее MR7 писал о том, что в Петербурге «выселяют» гаражный кооператив «МАЯК» на Васильевском. Причина та же — территория отдана под застройку. Разница лишь в том, что в Петербурге гаражи в собственности и владельцам выплатят компенсацию.