Цены стартуют от 35 тысяч и достигают сотен тысяч рублей.
Здания для реконструкции под жилье и апартаменты в Петербурге начали приобретать в 4,5 раза больше в 2021 году по сравнению с 2020 годом. Такой статистикой на днях поделились аналитики Rusland SP и ГК «СК ПСП».
Общий объем спроса составил почти 80 тысяч квадратных метров. По большей части покупают объекты для дальнейшей их реконструкции компании, которые строят помещения классов бизнес и премиум.
«Главным драйвером спроса является колоссальный дефицит участков, особенно в центре города. А поскольку земли в городе больше не становится, интерес к реконструкции, однозначно, продолжит расти», — заявил Андрей Бойков, управляющий партнер компании Rusland SP.
За подобные проекты берутся не все, ведь они подразумевают определенные риски. Во-первых, это ограничения КГИОП, влияющие на возможность реализовать проект. Во-вторых, техническое состояние зданий.
Стоимость объектов для реконструкции в среднем оценить нельзя — все они уникальны. Стартуют затраты от 35 тысяч рублей, а максимум может достигнуть и сотен тысяч рублей.
По словам руководителя ГК «СК ПСП» Дмитрия Плавника, улучшить спрос поможет создание базы объектов, где инвесторы смогли бы увидеть состояние зданий и их стоимость.
