Варианты долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге. Сравнение преимуществ и недостатков, что выбрать.
Новое предложение для тех, кто планирует арендовать жилье на долгий срок в Санкт-Петербурге. В центре города представлены десятки свободных апартов по лучшей цене (на 20% дешевле посуточной). Свободные номера расположены недалеко от станций метро (5−10 минут пешком), а также оформлены в уникальном стиле. Есть интернет, современная бытовая техника, телевизор и все необходимое для проживания от 1 до 4 человек.
На сайте Sokroma можно найти и сравнить квартиры на длительный срок в Петербурге. Далее рассмотрим, чем это выгодно, и разберем преимущества и недостатки аренды разных вариантов жилья.
Кому и чем выгодна длительная аренда квартир
Как отмечают риелторы топовых агентств недвижимости Санкт-Петербурга — длительная аренда квартиры удобна тем, кто недавно перебрался в город на месяц и дольше. В списке: молодые специалисты, которые планируют построить здесь карьеру, студенты, работники в командировке, семьи, рассматривающие вариант с переездом в этот город, и другие социальные группы.
Общие плюсы такого решения:
1. Очевидная экономия по сравнению с краткосрочной арендой.
2. Есть возможность договориться с владельцем квартиры о небольшой скидке (10−15%) при оформлении договора на срок от 6 месяцев.
Плюсы между долгосрочной арендой и ипотекой:
1. Мобильность. Если поменялось место работы, учебы или надоела локация — легче перебраться в другой район или город.
2. Отсутствие обязательств перед банком.
3. Нет ограничений в передвижении. При наличии ипотеки могут не разрешить покинуть страну.
Какие варианты долгосрочного съёма жилья есть в Санкт-Петербурге
- Отели и хостелы.
- Классические квартиры.
- Апартаменты.
Отели больше подходят в случаях, когда нужно найти жилье на несколько дней. Аренда на недели и месяцы заметно и неприятно «бьет по кошельку». К тому же большинство отелей не приспособлены к долгосрочной аренде — нет стиральной машины, сушилки для белья, кухонных принадлежностей и других необходимых для обычной жизни вещей.
Хостелы — это больше место для сна, чем место для жительства, хотя и недорогое (от 598 рублей за ночь на booking). В хостелах придется забыть о личном пространстве и безопасности, особенно в пандемию. Не будет времени спокойно сходить в душ и насладиться сном, если рядом с вами оказался храпящий сосед. С другой стороны, если вам по душе жизнь в большой, шумной общине, можно рассмотреть и такой вариант.
Классические квартиры
- Где искать? На агрегаторах объявлений, в социальных сетях, приложениях (Avito, VK, Locals и др.).
- Средний ценник? От 20 000 в месяц за «однушку».
Классические квартиры в Санкт-Петербурге — популярный вариант долгосрочного жилья. Тем более что на рынке есть тысячи предложений с фотографиями, реальными отзывами и не завышенными ценами от собственников в разных районах.
При поиске через агрегаторы, а также специальные сервисы/приложения нужно понимать, что в месячную стоимость аренды квартиры будет входить залог + процент риелтора. Таких вариантов становится все больше, а все потому, что собственники в Санкт-Петербурге не хотят сами возиться с потенциальными квартиросъемщиками, встречаться с ними, показывать жилье, составлять и подписывать договор.
Если договариваться с владельцем напрямую, то есть шанс снизить арендную плату. Однако и тут есть свои «подводные камни». Например, ведущие эксперты нескольких аналитических центров и агентств недвижимости в Санкт-Петербурге, считают, что на российском рынке до сих пор отсутствуют цивилизованные условия, защищающие права арендатора даже при наличии подписанного договора (вас все равно могут срочно выселить по просьбе собственника).
Кроме того, стоит учесть индивидуальные особенности хозяина квартиры. Некоторые могут считать старую, запылившуюся мебель и интерьер образца 60−80-х годов комфортабельным номером в отеле, в котором ничего не изнашивается и не подлежит замене.
Апарты «Сокрома»
Апарты Sokroma — это удобные, атмосферные студии, не уступающие по уровню комфорта гостинице. Однако ценник их долгосрочной аренды находится примерно на том же уровне, что и у обычной квартиры. Кроме того, при заключении договора нет никаких скрытых комиссий. В стоимость сразу включаются: коммунальные услуги и интернет.
Для поиска хорошо оборудованного жилья без тараканов, сырости и неприятного запаха теперь не нужно читать сотни объявлений и договариваться напрямую с собственниками. В одном месте собраны десятки квартир-студий, в которых можно чувствовать себя как дома.
Апарты «Сокрома» оборудованы холодильником, стиральной машиной, телевизором, посудой, санузлом и удобной мебелью. Везде сделан современный, качественный ремонт. Есть скоростной интернет. А еще здесь можно выбрать номер с шикарным видом из окна на центральные улицы и достопримечательности Санкт-Петербурга.
Слишком хорошо, чтобы быть правдой? Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по контактному номеру телефона и узнайте всю интересующую вас информацию. Или почитайте отзывы на ZOON, Tripadvisor, booking, «Яндекс Картах» и других авторитетных ресурсах.
Сравнение вариантов поиска квартир на долгосрок
1. Приложения и социальные сети (частные объявления).
Плюсы: Большой выбор квартир в разных частях Санкт-Петербурга. Возможность снизить цену долгосрочной аренды у собственника.
Минусы: Не всегда получится проверить состояние жилья перед заселением. Приходится рассчитывать на правдоподобность фото и честность владельца квартиры, а также лично выстраивать с ним отношения (что не всегда заканчивается хорошо для арендатора).
2. Агрегаторы объявлений.
Плюсы: Тысячи квартир от агентств и собственников. Можно найти в нужном районе, в рамках своего бюджета. Есть проверенные сервисы с хорошей репутацией.
Минусы: Неактуальная информация. Нередко бывает так, что понравившееся жилье либо сдано в аренду, либо изменены условия для его аренды. В итоге из десятков вариантов остается 2−3 и то «более-менее». Заявленный и реальный уровень чистоты/технического обслуживания часто отличаются (не в пользу квартиросъемщика).
3. Сервис Sokroma Group
Плюсы: Гостиничный комфорт по цене обычной квартиры. На 20% дешевле, чем краткосрочная аренда. Отсутствие комиссий. Выгодные акции. Чистые, современные студии, полностью оборудованные для жизни 1−4 человек. Пешая доступность от метро.
Минусы: Нет объектов недвижимости на окраинах города. Все апартаменты расположены в центральных районах возле исторических достопримечательностей и популярных мест для отдыха.
