Власть определила условия, без которых застройщики не смогут возводить жилые дома
Речь идет об обязательном строительстве школ и детских садов на прилегающей территории.
Градостроительная комиссия Петербурга определила условия, без выполнения которых застройщики не смогут получить разрешение на строительство жилья.
Градостроительная комиссия рассмотрела обращение компании «РСТИ-Нова», которая планирует возведение в Московском районе 44 тысяч квадратных метров жилья. По решению комиссии реализовать проект можно при условии строительства и безвозмездной передачи городу детского сада на 100 мест и школы на 200 мест.
Застройщик также должен будет спроектировать и построить внутриквартальные проезды с дальнейшей безвозмездной передачей их в собственность города. Кроме того, компания передаст городу под объект здравоохранения встроенное нежилое помещение общей площадью 300 квадратных метров.
«Город планомерно и неуклонно работает над ликвидацией дисбаланса между жилой и социальной застройкой, особенно в новостройках. […] Мы стремимся не только наращивать темпы возведения социальных объектов, но и вести их строительство параллельно с жилой застройкой, чтобы все сдавалось синхронно. Этих правил должны придерживаться все застройщики», — заявил губернатор Александр Беглов.
Другая компания — «Озерный край» — планирует возвести в Калининском районе 128 тысяч квадратных метров жилья. Одновременно застройщик должен будет передать городу помещения площадью 600 квадратных метров для размещения кабинета врача общей практики, построить за свой счет внутриквартальные проезды, детский сад на 280 мест. Компания также построит школу на 1125 мест и передаст ее городу с частичным выкупом.
Подобные требования будут в дальнейшем применяться и к другим застройщикам. Это позволит исключить возможность появления в городе объектов жилищного строительства, не обеспеченных социальной инфраструктурой.
Тем не менее, несмотря на решения правительства города, дисбаланс между социальной и жилой застройкой все же есть. Например, на Средней Рогатке местные жители устроили акцию, пытаясь привлечь внимание администрации Петербурга к проблеме отсутствия школ в районе. Они выставили на месте непостроенной школы парты и доски.