Пять домов на Тележной улице хотят продать в третий раз

На торги единым лотом выставили квартиры и нежилые помещения всех пяти расселенных домов на Тележной улице 21−29. Стартовая цена недвижимости 274 млн рублей, а торги пройдут 17 июня.

Как сообщают градозащитники, это уже третья попытка продать дома с торгов. Один контракт был расторгнут в январе 2018 года по инициативе города с ООО «Техэкспо», выигравшем тендер на «разборку аварийных конструкций» исторического квартала. Другие торги в 2020-м году просто не состоялись.

Градозащитники протестуют против снова домов на Тележной улице с 2017 года. Еще тогда они сообщали: «Дома пострадали в советское время предположительно при строительстве Правобережной линии метро, хотя их укрепляли, но они все же были расселены в 2007 году и находятся в сложном техническом состоянии. Городские чиновники приняли решение полностью снести пять зданий, несмотря на то, что законодательство Санкт-Петербурга запрещает снос исторических зданий в охранных зонах».

В декабре 2017 года тогдашний вице-губернатор Петербурга Игорь Албин согласился с доводами градозащитников и запретил сносить дома, одобрив проведение независимого обследования зданий силами экспертов Петербургского ВООПИиК. В последних числах декабря 2018 года специалисты обнародовали экспертизу. «Дома №№ 25, 27 и 29 пригодны для капитального ремонта, — говорил тогда в беседе с корреспондентом MR7 зампред петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов. — У домов №№ 23, 21 и 29а есть аварийные участки, но они локальные, с ними также можно работать. Нет ни одной полностью аварийной стены, нет аварийных кренов, мы думали, что дела гораздо хуже».

Но уже 10 марта 2018 года тогдашний губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на объезде в Центральном районе заявил о строительстве на Тележной молодежного центра.

Расселенные дома перенесли несколько пожаров — в декабре 2018 и в январе 2019 годов. В январе 2019 года строительный вице-губернатор Николай Линченко предлагал после встречи с депутатами и градозащитниками решить вопрос с домами на Тележной «коллегиально». К тому времени эксперты ВООПИиК говорили, что дома можно спасти, а «Геореконструкция» признавала их аварийными. 23 февраля 2019 года активисты провели акцию — «обняли» расселенные дома на Тележной. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) 2 апреля 2019 года попросил доработать проект капремонта исторических зданий. В 2019 году судьба домов не раз обсуждалась, градозащитники и ряд экспертов утверждали — дома можно и нужно спасти, районное руководство склонялось к сносу. В конце февраля 2020 года дома выставили на торги, стартовая цена составляла 290 млн рублей и однозначно это были торги для сноса, но они не состоялись.

Перед самым локдауном 27 марта 2020 года прошло совещание в КГИОП в очном формате — по дому Басевича и домам на Тележной. На нем было принято решение о демонтаже двух дворовых флигелей исторического дома на Тележной, 21. Их снос начался 29 марта. Тогда Александр Кононов комментировал ситуацию MR7: «Демонтажная спешка понятна, хотя и не оправдана, задача демонтажа локальная — никто не пытается все сносить, но присматривать нужно». Кононов напомнил тогда, что в заключении КГИОП предписано безусловное сохранение лицевого корпуса дома 21 по Тележной улице и его локальное укрепление.

И вот теперь — грядущие торги. В этой ситуации градозащитники призывают потенциальных участников конкурса сделать однозначные заявления о своей готовности отремонтировать эти исторические здания без сноса. «В противном случае защитники исторического квартала, как и в прошлый раз, готовы оспаривать результаты торгов в прокуратуре и суде, и предпринять все законные меры к сохранению исторических построек», — сообщают в Петербургском отделении ВООПИиК.

Эти здания формируют исторический облик Тележной улицы на протяжении целого квартала. Дом под номером 23 создан по проекту выдающегося архитектора Василия Шауба, построившего в Санкт-Петербурге многие дома, признанные историческими памятниками.