Экономика

Арендаторы просят у «дочки» РЖД снизить плату на период кризиса


версия для печати
Арендаторы в комплексе недвижимости, принадлежащем компании «Элтеза», дочки РЖД, написали коллективное письмо руководству с просьбой — в соответствии с рекомендациями президента страны — снизить арендную ставку на период карантина или объявить арендные каникулы.
Арендаторы просят у «дочки» РЖД снизить плату на период кризиса

58 арендаторов — это примерно треть от общего числа в здании на Боровой, 116. Нерабочая неделя для них затянулась на почти полтора месяца.

«Я арендую помещение для мастерской на Боровой, 116, — рассказывает предприниматель, подписавшийся под письмом, пожелавший не упоминать его имя. — Мы уже две недели как написали письмо на имя руководства „Элтезы“ и управляющей компании. Никакого официального ответа нет».

Он продолжает: «В частном порядке сегодня из управляющей компании стали обзванивать арендаторов с предложением заплатить за май 50%, а вторую половину раскидать равной дополнительной нагрузкой на летние месяцы. Эта мера лишь усугубит наше положение. У нас маленькие производства, мы обслуживали туриндустрию, ресторанный сектор, оборудование для торговли. Это не еда, но спрос упал очень значительно».

Приводим часть письма арендаторов: «Нынешнее положение дел по своей природе попадает под раздел заключенных между нами договоров аренды «Форс-мажорные обстоятельства», а именно: мы столкнулись со «стихийным природным явлением». Во всяком случае, именно так трактуют происходящее федеральные и местные органы власти, и, таким образом, мы сталкиваемся с еще одним форс-мажорным обстоятельством, обозначенном в договорах как «запретительные государственные органы».

Для многих из нас бизнес связан с индустриями туризма и общепита. Мы производим мебель, торговое оборудование, рекламные конструкции, сувенирную продукцию и прочая. В связи с коллапсом туристического рынка, ограничениями в ресторанной сфере, упадок в других областях, мы поставлены на грань выживания. С другой стороны, многие работают с рынками ограниченной емкости, которые в условиях чрезвычайной ситуации быстро приходят к коллапсу. Речь в настоящее время не идет об экономической выгоде или извлечении прибыли. Нам нужно постараться сохранить свои средства производства, обеспечить сотрудников и свои семьи, выполнить текущие обязательства перед контрагентами, в частности, перед вами. (…)

Предлагаем обсудить оптимизацию наших финансовых взаимоотношений. Нам необходимы арендные каникулы либо скидка по арендным платежам вплоть до нормализации ситуации в городе".

Арендаторы предлагают обсудить снижение арендных платежей на 50% на ближайшие два месяца. В компании «Элтеза» на письмо не отреагировали никак. Все телефоны компании — в Москве и Петербурге — молчат. Мы также направили запросы в пресс-службу и ждем ответа.

Артем Кардаш, руководитель управляющей компании Miles&Yards, прокомментировал ситуацию: «Конечно мы занимаемся этим вопросом и ответили арендаторам еще вначале прошлой недели. Мы смотрим на те меры, которые предпринимают в отношении вообще бизнеса власти, какие меры предпринимают в том числе относительно собственников недвижимости, арендодателей. И, проанализировав это все, примем пакет решений, которые можно транслировать на арендатора.

Сейчас пока, так как у нас оплата апреля только началась, мы приняли решение, что сейчас никого не трогают по поводу этих оплат — мы смотрим в ближайшие дни — у нас отсечка стоит как раз конец этой недели — какие меры примут, что мы сможем на них транслировать. Мы этим вопросом занимаемся, конечно".

Ранее по теме


Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: Яндекс.Дзен, «Вконтакте», Facebook, Twitter, Одноклассники


Лента новостей