Борьба против строительства в Муринском парке активистами и местными жителями идет уже более пяти лет. Но отстоять весь парк тогда не смогли, и на территории зеленой зоны появилась первая очередь спорткомплекса Nova Arena.
В 2013 году построили футбольное поле и стадион для пляжного футбола с трибунами почти на две тысячи зрителей, панорамный ресторан, а год спустя — пятиэтажное здание фитнес-клуба с парковкой. Теперь в рамках новой очереди на территории 1,8 га планируется строительство дополнительных футбольных площадок, а также арены для пляжных видов спорта. Жители Гражданки выступают активно против нового проекта.
Инвесторы и архитекторы проекта утверждают, что новый комплекс будет востребован городскими спортивными объединениями. Однако жители Гражданки этому совершенно не рады. Nova Arena является коммерческим объектом, поэтому даже фитнес-центр будет доступен немногим. Кроме того, никто не говорит о том, что все уничтоженные деревья будут компенсированы новыми посадками.
В конце апреля Комиссия по землепользованию и застройке Калининского района не одобрила проект изменений в правила землепользования и застройки Муринского парка.
Тогда компания «Анна Нова», планирующая строительство второй очереди спортивного комплекса, просила расширить площадь территории, на которой будет располагаться новое здание. По словам депутата ЗАКСа Надежды Тихоновой, против этого предложения проголосовали все присутствовавшие на заседании комиссии депутаты. Более того, тогда позицию оппозиционеров — самой Тихоновой и Михаила Амосова — поддержали депутаты-единороссы Вера Сергеева и Анатолий Дроздов.
С обращением в адрес врио губернатора выступил и депутат ЗАКСа Борис Вишневский. «Я расцениваю это как прямое издевательство над жителями и их интересами», — сказал парламентарий. Депутат настоятельно попросил Беглова отменить разрешение на строительство и поддержать включение территории в ЗНОП.
А 2 июля защитники Муринского парка передали в Смольный 3,7 тысячи подписей петербуржцев с просьбой защитить зеленую зону от застройки. «Не лишайте нас березовой рощи и других деревьев, детской горки, общедоступной рекреационной зоны, где мы занимаемся спортом бесплатно!» — требуют жители.
Гражданская активистка Марианна Бакан, которая активно борется со строительством второй очереди, в беседе с нашим корреспондентом пояснила мотивы жителей. «Мы хотим разобраться, почему выделили именно эту территорию под строительный комплекс. Людей даже не информировали о публичных слушаниях по данному объекту», — говорит Марианна. Еще один вопрос — почему коммерческий проект называют социальным объектом. Кстати, за свою активность Бакан уже поплатилась: неизвестные расклеили на заборе в Муринском парке листовки с призывом поддержать Бакан на муниципальных выборах. Сама она расценила это как провокацию и даже обратилась в полицию.
На днях трое кандидатов в губернаторы Санкт-Петербурга — Михаил Амосов, Надежда Тихонова и Владимир Бортко — после народного схода подписали совместное обращение к временно исполняющему обязанности руководителя города с требованием остановить вырубку деревьев в Муринском парке.
«Мы требуем немедленно остановить снос зеленых насаждений и рассмотреть иные варианты размещения нового спортивного объекта с учетом мнения жителей. Например, на пустыре на Гжатской улице в том же Калининском районе», — говорит депутат Законодательного собрания Петербурга Михаил Амосов.
Врио губернатора Петербурга Александр Беглов на своей страничке «ВКонтакте» отреагировал на ситуацию в Муринском парке. «Под личный контроль взял ситуацию в Муринском парке», — пишет Беглов. Одним из важных решений врио стала приостановка реализации строительства элитного спорткомплекса. По его словам, теперь реализовать строительство можно будет только после общественного обсуждения.
Как отметил в своем отчете градоначальник, проверка показала нарушение порядка реализации проекта. «Он должен был ПРЕДВАРИТЕЛЬНО проходить общественные слушания. Вы знаете, я объявил по итогам проверки выговор трем вице-губернаторам (Э. Батанову, Н. Бондаренко и Н. Линченко). Резюмирую решение: будем прорабатывать варианты строительства при сохранении березовой рощи и реализовывать только после общественного обсуждения», — утверждает Александр Беглов.
Врио губернатора поручил внести изменения в правила землепользования, чтобы в каждый проект планировки заранее закладывать зеленую зону для отдыха жителей. По его мнению, это должно стать на будущее гарантией, что ситуация как в Муринском парке не повторится. Он также поблагодарил жителей за активность. «Я видел ваши комментарии в „ВКонтакте“. Это действительно помогает в работе», — добавил врио.
«По поручению врио губернатора Александра Беглова все работы на объекте приостановлены. Мы собрали все документы, имеющие отношение к этому строительству. Проводится юридическая оценка. Пока рано говорить о ее результатах, но мы нацелены на то, чтобы разрешить даже такую непростую ситуацию в пользу города и его жителей.
Застройщик прекрасно это понимает и готов работать в рамках действующих правил.
Сейчас им ведется разработка концепции входной группы в Муринский парк со стороны Северного проспекта. Проект будет согласован с жителями района и это правило, которое должны усвоить все застройщики. Мы будем пристально контролировать эту работу", — говорит глава Калининского района Василий Пониделко.
До этого компания «Анна Нова» приостановила вырубку деревьев в Муринском парке. Однако более 70 берез и вязов уже уничтожены. А само решение о заморозке стройки было принято еще 11 июля по итогам большого совещания, которое прошло в Смольном.
Недавно в «ВКонтакте» появилась группа «За Nova Arena 2». В ней застройщик представляет преимущества спорткомплекса. В одном из сообщений, в частности, говорится, что 75 деревьев, вырубленных в рамках подготовительных работ, были «в неудовлетворительном состоянии». Создатели интернет-сообщества добавили в ссылки страницы администрации Калининского района и Александра Беглова. По словам противников строительства в Муринском парке, их в группе «забанили».
Сооснователь проекта спорткомплекса Nova Arena Олег Баринов сообщил корреспонденту МР7 что в настоящее время занимается разработкой концепции развития участка, на котором запланировано строительство объекта.
«Лично мы не привязаны к выборам никак. Мы не спекулируем никаким образом, а люди, которые ведут жителей, это чисто политическая спекуляция. Мы хотим сделать 3D-модели, показать людям, как это будет. К сожалению, это займет какой-то период времени. Я хочу сам выступить перед жителями. Готов ответить на все вопросы. Сколько потребуется времени — час, два, три, пять — столько готов потратить на это», — говорит Баринов.
Однако пока не все верят, что ситуация разрешится так просто. Так, инициативная группа жителей Калининского района, выступающая против строительства на территории Муринского парка, выпустила 29 июля заявление о ситуации вокруг зеленой зоны. По их мнению, компания-застройщик «Анна Нова» может с новой силой начать лоббировать стройку уже после губернаторских выборов. «Наш вывод: Беглов А.Д. и застройщик ООО „Анна Нова“ ждут окончания выборов 8 сентября 2019, чтобы начать застройку», — утверждается в заявлении.
Зеленая коалиция Петербурга также полагает, что без боя Муринский парк никто не оставит.
«Смольный не хочет разрывать отношения с застройщиком ООО „Анна Нова“ и не хочет отзывать разрешение на строительство второй очереди спорткомплекса Нова Арена в Муринском парке. Смольный не хочет каких-либо судебных разбирательств с застройщиком, не хочет влезать в долги и портить инвестиционный климат города», — отмечается в заявлении Зеленой коалиции, которое размещено на странице движения «ВКонтакте».
При этом эксперты-экологи, опрошенные нашим корреспондентом, уверены, что теперь застройщик обязательно пойдет на уступки и деревья в парке будут сохранены.
Директор благотворительного фонда «Чистый мир» Евгений Лихачев полагает, что ситуация со строительством спортивного центра в Муринском парке — сложная, но не безнадежная.
«Конечно, это „проблемное наследство“, которое досталось нынешней команде Смольного от предшественников. Кто, как и зачем принимал решение о реализации этого проекта в парковой зоне, это отдельный вопрос. Обсуждать его можно и нужно. Но гораздо важнее, что делать сейчас», — говорит Лихачев.
По его словам, Александр Беглов дал очень четкий сигнал, что «варварской застройки парка с уничтожением зеленых насаждений, он не допустит. Причина, конечно, не в предстоящих выборах, как многие говорят. Было бы желание, проект бы реализовали несмотря на выборы. Просто строительство парка идет в разрез с политикой Беглова по благоустройству города и защите зеленых насаждений. Везде, где это возможно, Смольный пытается исправить прежние, не очень удачные решения. В частности, отменено решение о застройке части парка Интернационалистов, пресечена попытка застройки территории в устье Смоленки».
«Сейчас Смольный фактически добился приостановки строительства. Полагаю, что выигранное таким образом время будет потрачено на поиск путей решения проблемы. Либо строительства не будет вовсе, либо его негативные последствия будут компенсированы застройщиком за счет корректировки проекта и благоустройства парка.
Повторюсь, ситуация очень непростая, и мне кажется, что это будет использовано против застройщика. Смольный может «подвесить» вопрос до зимы, когда ни строить, ни что-то вырубать будет нельзя. А за это время вынудит застройщика пойти на уступки.
Уверен, что в конечном итоге этот центр так и будет построен", — уверен активист.
Член Экологического совета по Петербургу и Ленобласти, журналист Юрий Шевчук отмечает, что Муринский парк — это многострадальный объект.
«Долгое время это и парком нельзя было назвать. Его благоустройство сильно затянулось и до сих пор не закончено. Там еще работать и работать. Но то, что уже сделано — жители ценят. Сейчас камень преткновения вовсе не строительстве, как таковом. В конечном счете на территории парка это не единственный объект. Тут и ТК „Родео Драйв“ построен, и храм, и первая очередь комплекса „Нова Арена“. Все они органично вписаны в существующую территорию и стали неотъемлемой частью комфортной среды. Можно сказать, что во много благодаря им Муринский парк начал благоустраиваться и стал очень самобытным, современным общественным пространством», — считает эколог.
«Дело в том, что жители хотят скорейшего завершения благоустройства. А действия застройщика не только этому препятствуют, но и ухудшают уже существующую среду.
Поэтому Александр Беглов совершенно прав в том, что требует от застройщика и подчиненных сохранения зеленых насаждений и благоустройства парка. В этом он на стороне жителей.
Вмешательство главы города оказалось очень своевременным. Выговоры трем вице-губернаторам, жесткое предупреждение застройщику — такого «разбора полетов» вокруг охраны зеленых насаждений в Петербурге не было никогда. И все это, как говорится, под прицелом камер,
