Фото: Pixabay
Минфин изменил условия программы «Семейная ипотека». Новые правила начнут действовать для кредитных договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Размер льготной ставки и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона, где приобретается жильё. Об этом 24 сентября сообщили в ведомстве.
Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставка составит:
- 12% — для семей с ребёнком;
- 10% — с двумя детьми;
- 8% — с тремя детьми;
- 6% — с четырьмя детьми;
- 4% — с пятью и более детьми.
Максимальный размер льготного кредита в этих регионах увеличат с нынешних 12 миллионов до 15 миллионов рублей для семей с двумя детьми и до 18 миллионов рублей — для семей с тремя и более детьми. При этом для участия в программе хотя бы одному ребёнку должно быть меньше семи лет.
В остальных регионах ставки будут на два процентных пункта ниже:
- 10% — при одном ребёнке;
- 8% — при двух детях;
- 6% — при трёх детях;
- 4% — при четырёх детях;
- 2% — при пяти и более детях.
Лимит кредита там составит до шести миллионов, восьми миллионов и 10 миллионов рублей в зависимости от установленной для семьи категории.
Отдельные условия сохранятся для кредитов на строительство частного дома, завершение его строительства или покупку земельного участка с последующим строительством. В таких случаях ставка останется на уровне 6% независимо от региона и количества детей.
Кроме того, государственная субсидия на льготную ставку по семейной ипотеке будет предоставляться максимум в течение 15 лет.
До 1 октября продолжит действовать прежняя единая ставка — до 6% годовых. В июне Минфин сообщал, что до этой даты условия программы останутся без изменений.
Напомним, в Петербурге выдача ипотеки выросла на 50% за год.
