Фото: Олег Золото / МР7
В России около 10% торговых центров (всего их в стране примерно 8 тысяч) до конца 2027 года могут сменить концепцию работы или полностью закрыться, сообщают 19 августа «Известия» со ссылкой на опрошенных экспертов.
По их оценкам, до конца следующего года будут снесены или существенно изменят профиль примерно 500–700 объектов, полностью прекратить работу из них могут 150–250.
В наибольшей зоне риска — большие региональные торговые моллы старше 10 лет с магазинами одежды, обуви и электроники. Их доходность рухнула до 6–7% годовых против 10–12% у компактных районных ТЦ.
Основная причина — уход людей в онлайн-покупки. Старые форматы перестали отвечать запросам россиян. При этом эксперты всё же полагают, что массово торговые центры всё же не исчезнут. Но вероятно, что сменят состав арендаторов, сократив торговые площади, добавив вместо них точки общепита, развлечений, услуг, фитнеса, офисы или кабинеты медицины.
