Фото: Олег Золото / МР7
Выбор квартир-студий в новостройках Петербурга становится всё более ограниченным. Их число неуклонно снижается с лета 2024 года, гласят выводы нового исследования, проведённого агентством недвижимости Георгия Патанина.
За два года число студий в новостройках снизилось с 8 162 до 5 319, то есть почти на треть. Авторы исследования сравнивают ситуацию на рынке, сложившуюся по итогам июня 2026-го, с июнем 2024-го. За это время средняя стоимость квадратного метра в студиях выросла на 26,5% — с 255 946 до 323 721 рубля.
Компактные и доступные квартиры всё чаще смещаются в сторону Колпинского района, здесь выбор шире всего. Именно в этом районе сегодня продают самую дешёвую студию, оцениваемую в 3,21 миллиона рублей. Если этот процесс продолжится, то бюджетный формат жилья будет и вовсе вытеснен за административные границы Петербурга.
Описанная тенденция развивается на фоне впечатляющего социального расслоения, которое демонстрирует рынок жилья. Для сравнения — самая дорогая из продающихся студий находится на Петроградской стороне и стоит 103 миллиона рублей.
