Фото: Олег Золото / МР7
Число вторичных квартир на первом этаже, продающихся в Петербурге, менее чем за год снизилось на треть. Таковы результаты исследования, представленного 25 июня экспертом рынка недвижимости Константином Анохиным, который сопоставил актуальную ситуацию с предложением июля 2025 года. Число объявлений за отчётный период упало с 1 918 до 1 263 (-34%).
Тренд говорит о том, что постепенно исчезает «компромиссный» вариант покупки жилья. Квартирам на первом этаже отдавали предпочтение те, кто готов поступиться комфортом ради проживания поближе к центру города. Теперь такие варианты всё чаще вытесняются на окраины.
Анализ также показывает, что доступные жилплощади буквально на глазах «уезжают» всё дальше. Сегодня самое дешёвое предложение на первом этаже оценивается в 2,85 миллиона рублей, это однушка в Красном Селе. Ещё в январе самая дешёвая квартира такого типа располагалась в более презентабельном Ломоносове. А прошлой осенью жильё из этого сегмента встречалось и вовсе в Полюстрово, то есть в паре километров от центра Петербурга.
Впрочем, квартиры на первом этаже бывают востребованы и среди богатой аудитории, когда речь идёт о престижной и даже уникальной локации. Об этом свидетельствуют параметры самой дорогой квартиры такого профиля: она находится на Петроградской стороне и стоит 363,84 миллиона рублей.
