Фото: MR7
По итогам января 2026 года на петербургском рынке осталось только 14 продающихся квартир в домах, построенных в так называемых сталинских архитектурных стилях (неоклассицизм и «ампир»). К такому выводу в своем исследовании пришло агентство недвижимости «Невский простор». Для сравнения: в октябре 2024 года объявлений подобного рода можно было встретить 34.
Оставшееся жилье в сталинских домах по сегодняшним меркам выглядит специфично, это во многих отношениях штучный товар: например, среди доступных квартир не встречается однокомнатных. Из 14 вариантов девять — это трехкомнатные квартиры, а в остальных пяти комнат еще больше.
Со временем сужается и диапазон цен на раритетные квартиры: нижняя планка выросла до 12,19 миллиона рублей. Самый роскошный вариант оценивают в 38 миллионов.
У квартир в сталинских домах есть еще одна характерная особенность: как ни парадоксально, но объем предложений в этом сегменте мало зависит от спроса. Согласно одной из версий, люди редко рассматривают просторное жилье 1950-х годов как инвестиционный актив.
