Фото: Pixabay
По данным экспертов рынка недвижимости, минимальная цена однокомнатной квартиры в новостройке Петербурга в пешей доступности от метро достигла 9,5 миллиона рублей. Такую стоимость просит застройщик за объект площадью 27,7 квадратных метров во Фрунзенском районе.
Квартира находится примерно в 15 минутах ходьбы от станции метро, продается без отделки, а срок сдачи дома запланирован не ранее 2028 года. Несмотря на эти факторы, цена лота неоднократно повышалась. Осенью 2025 года аналогичная квартира предлагалась дешевле девяти миллионов рублей, а к концу декабря ее стоимость превысила 9,5 миллиона, показав рост более чем на 450 тысяч рублей за несколько месяцев.
Как отмечает руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин, предложение однокомнатных квартир в шаговой доступности от метро остается ограниченным. В январе 2026 года в продаже находилось около 1050 таких объектов, что составляет менее 10% от общего числа «однушек» в новостройках города.
Эксперт объясняет высокие цены структурным дефицитом: этот формат остается самым востребованным, однако его доля в новых проектах продолжает сокращаться, что напрямую влияет на стоимость даже в долгостроях.
