Фото: Pixabay
Декабрь 2025 года ознаменовался значительным ростом спроса на ипотеку в Петербурге, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка. В последний месяц года было оформлено 8333 жилищных кредита, что на 66,7% больше, чем в ноябре, и на 79,8% больше, чем в октябре.
Этот показатель стал рекордным с июля 2024 года, когда завершилась программа массового льготного кредитования. В денежном выражении объем выданных кредитов в декабре составил 50,05 миллиарда рублей, что на 71,5% превышает ноябрьский результат.
Основной причиной ажиотажа эксперты называют возросший спрос на квартиры в новостройках. Например, в декабре было заключено 5326 договоров долевого участия, при этом доля ипотечных сделок достигла 67%. Ключевую роль сыграла государственная программа «Семейная ипотека», на которую в некоторых проектах комфорт-класса приходилось до 90% продаж.
Рост спроса в конце года также связывают с ужесточением условий программы с 1 февраля 2026 года, которое побудило многие семьи успеть оформить кредиты до введения новых ограничений.
Несмотря на декабрьский скачок, итоги всего 2025 года оказались скромнее: за 12 месяцев было оформлено 43 833 ипотечных кредита, что на 18,5% меньше, чем в 2024 году. Средняя ставка по ипотеке в Петербурге в декабре составила 7,41%, снизившись почти на 1 процентный пункт за год.
