Фото: Олег Золото / MR7
Рынок новостроек Петербурга, которые планируется сдать в текущем году, кардинально изменился в сторону компактного жилья. Согласно данным Агентства «Генератор Недвижимости», на начало 2026 года в продаже находится 8,9 тысячи квартир и апартаментов со сроком сдачи в этом году, и подавляющее большинство из них — студии и однушки.
Текущая экспозиция включает 2,6 тысячи студий и 3,7 тысячи однокомнатных лотов. Таким образом, на малые форматы приходится свыше 70% всего предложения. Двухкомнатных квартир доступно менее 1,9 тысячи, трехкомнатных — около 700, а просторные многокомнатные лоты практически исчезли с рынка — их чуть больше 100.
За последние месяцы эта тенденция только усилилась. По сравнению с осенью 2025 года общее количество объектов со сдачей в 2026 году сократилось почти на четверть, и в первую очередь с рынка ушли именно крупные квартиры. Девелоперы сконцентрировались на форматах с минимальным бюджетом входа и гарантированной ликвидностью.
«Рынок новостроек Петербурга со сдачей в 2026 году сегодня — это, по сути, город студий. Большие квартиры становятся редким продуктом, а основной объём предложения формируется за счёт компактных лотов, рассчитанных на массового покупателя», — прокомментировал управляющий партнёр Агентства Константин Анохин.
