Плодовый сад в Купчино находится между жилыми домами и путями Октябрьской железной дороги, землю вдоль которой уже активно готовят под высокоскоростную магистраль (ВСМ) Петербург — Москва. С 2020 года петербуржцы добиваются благоустройства сада, который больше напоминает неухоженный пустырь. А теперь он и вовсе превратился в болотную строительную площадку. Что ждёт зелёную зону в ближайшие годы, разбирался MR7.
История с благоустройством тянется больше пяти лет
В конце 1930-х годов Плодовый сад, расположенный на углу Софийской улицы и проспекта Славы, принадлежал овощному комбинату № 4. Во время Великой Отечественной войны труженики подсобного хозяйства вместе с совхозом «Ударник» и Волковским хозяйством продолжали выращивать здесь овощи для ленинградцев. Затем работа продолжалась уже в послевоенные годы.
Об «Ударнике» жителям Купчино напоминают четыре дома бывшего совхоза и Яблоневый сад на Белградской улице, который реконструировали в 2008 году. А вот сад овощного комбината № 4, известный как Плодовый, сейчас больше напоминает пустырь.
Скриншот: «Яндекс.Панорамы»
В 2020 году вопросом благоустройства зелёной зоны у железнодорожных путей начал заниматься Павел Швец, избранный главой МО № 72. Больше всего местных жителей волновала фактически не работающая дренажная система сада — с приходом весны и дождей его затапливало настолько, что по водной глади среди деревьев плавали утки.
Кроме того, из-за отсутствия ограждений по периметру сада время от времени на его территорию заезжали автомобили.
Территория сада в 2020 году. Фото: «Муниципальный совет МО МО № 72»
В комитете по благоустройству Павлу Швецу поясняли, что решить вопрос с водоотведением можно только в рамках реконструкции сада.
Вопрос благоустройства осложнялся тем, что часть зелёной зоны находится в охранной зоне ЛЭП. Это значит, что на большей части сада запрещено устанавливать объекты капитального строительства и различное оборудование: детские, спортивные площадки или площадки для собак, фонари и даже скамейки.
Охранная зона ЛЭП (выделено синим) посередине сада. Скриншот: публичная кадастровая карта
Кроме того, для благоустройства необходимо было найти финансирование. В 2020 году в комблаге петербуржцам предложили подать заявку в проект «Твой бюджет», поскольку в адресную программу по благоустройству ЗНОП Плодовый сад включён не был.
В МО № 72 воспользовались советом ведомства, но… по результатам экспертных заключений от комитетов Смольного и администрации Фрунзенского района инициатива по благоустройству Плодового сада не вышла на голосование проекта «Твой бюджет».
Два года спустя, летом 2022-го, в комблаге вернулись к идее благоустройства зелёной зоны во Фрунзенском районе. Тогда Центр комплексного благоустройства (ЦКБ — подведомственное комблагу учреждение) объявил конкурс на выполнение проектно-изыскательских работ для реконструкции Плодового сада. Контракт ЦКБ заключил со строительной компанией «Версаль» — его цена составила 4,67 миллиона рублей.
К осени 2023 года проект был выполнен и представлен на общественных обсуждениях в администрации Фрунзенского района.
Скриншот концепции благоустройства Плодового сада
В центре сада, который находится в охранной зоне, проектировщики предложили высадить новые плодовые деревья, обустроить пешеходную и прогулочно-беговую дорожки длиной 1,2 километра.
Также в саду должны были появится площадки для детей разных возрастов. Новое освещение предлагалось установить по краям сада, а свет от фонарей направить свет в центр.
Вариант новой дренажной системы для сада не рассматривался — проектировщики объясняли это дороговизной работ и сложностями в переговорах с «Водоканалом». Вместо дренажной системы специалисты предлагали поднять высоту грунта и дорожек, а сами канавы обложить габионами.
Проект создавали уже с учётом строительства ВСМ и тех линий электропередач, которые появятся по завершению строительства новой «железки». Однако к 2025 году за реконструкцию зелёной зоны так никто и не взялся.
«Сад стал продолжением строительной площадки»
В этом году, по наблюдениям жителей Фрунзенского района, сад стал выглядеть хуже, чем просто неухоженный пустырь. У железной дороги сейчас работает тяжёлая техника, которая периодически колесит через территорию сада и оставляет за собой грязь и глубокие следы.
Кроме того, рабочие начали складировать в саду стройматериалы, в том числе трубы.
Фото: Ольга Ясененко / «Новости Купчино»
Насколько ситуация соответствует нормативам и культуре проведения работ, местные жители поинтересовались у комблага. В ведомстве заявили, что работы проводятся без ордера ГАТИ компанией «Дороги и Мосты» по заказу РЖД.
«Дорожниками составлен акт и направлен в адрес подрядчика о нарушении при производстве работ для устранения замечаний», — прокомментировали в соцсети ВК представители комблага.
Работы по проекту ВСМ, по наблюдениям жителей Купчино, также сказались на скоплении воды в саду. Однако подтопленным оказался не только Плодовый сад, но и дорожный проезд, ведущий к гаражному кооперативу на проспекте Славы, 68.
Фото: Ольга Ясененко / «Новости Купчино»
Местные жители предполагают, что вода начала так скапливаться в саду из-за того, что ей перекрыли пути «отступления». По словам купчинцев, ещё в советские времена через сад были прорыты дренажные канавы и уложены дренажные трубы. Вода по ним стекала в придорожную низину, но подготовительные работы по строительству ВСМ систему разрушили.
— Нужно грамотно отвести воду. Найти место, куда бы она могла стекать, и направить её туда, — считает жительница Купчино Ольга.
Как сообщили MR7 в комблаге, представители Водоканала, администрации Фрунзенского района, ОЖД и Центра комплексного благоустройства уже провели совещание по состоянию Плодового сада.
В результате рабочие компании «Дороги и мосты», ответственной за участок ВСМ во Фрунзенском районе, обязались прокопать и углубить канавы между Плодовым садом и сливным лотком для водоотведения. Кроме того, представитель Водоканала пообещал прочистить перепускную трубу, проходящую под проездом к гаражному кооперативу.
Сейчас, по данным комблага, производитель работ по строительству ВСМ обустроил временное водоотведение поверхностных вод с территории сада.
Фото: Ольга Ясененко / «Новости Купчино»
«В дальнейшем решено наблюдать за ситуацией после принятых мер, и по результатам будет назначена новая комиссия», — заключили в комитете по благоустройству. Однако агротехнический период 2025 года в Петербурге уже закончился, поэтому оценивать состояние сада начнут не раньше 16 апреля 2026-го.
Установить факт повреждения зелёных насаждений, как сообщили в комбалаге MR7, «не представляется возможным до наступления вегетационного периода».
В инфоцентре ВСМ на запросы MR7 на момент публикации текста не ответили.
Благоустройство Плодового сада отсрочили работы по строительству ВСМ
Предположение о том, что благоустройство Плодового сада отложили из-за строительства «скоростной железки», местные жители обсуждали в соцсетях этим летом. Напрямую в комитете по благоустройству о причинах затянувшейся реконструкции петербуржцам не отвечали.
В комблаге MR7 подтвердили, что решение о проведении работ по благоустройству Плодового сада было отложено «в связи с планируемыми работами по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали». Работы по проекту ВСМ проводятся на участке, граничащем с садом, также отметили в ведомстве.
— Сроки выполнения работ по благоустройству будут скоординированы в зависимости от сроков завершения работ по строительству ВСМ на данном участке, — заключили в комитете.
Напомним, завершить работы на всех этапах ВСМ планируется в 2028 году — тогда же скоростную магистраль обещают ввести в эксплуатацию. Таким образом, ждать благоустройства Плодового сада петербуржцам придётся ещё не менее двух-трёх лет.
