Фото: Елена Михина / MR7
«Авито Недвижимость» и «Авито Реклама» провели опрос среди 10 000 россиян, чтобы понять планы покупателей на следующий год и критерии выбора загородного жилья. Согласно результатам, 40% жителей Петербурга намерены приобрести недвижимость за городом в ближайшие 12 месяцев. При этом 16% готовы вложить в покупку более семи миллионов рублей.
Среди петербуржцев, которые рассматривают покупку загородной недвижимости, 38% ищут дом для отдыха в теплое время года, 32% — варианты для постоянного проживания, ещё 22% изучают предложения готовых участков под строительство. Интерес к другим форматам — домам в деревне, коттеджным посёлкам, объектам с управляющей компанией и старинным усадьбам — заявили 31% опрошенных. Таунхаусы и дуплексы привлекают 12%, а участки без построек — 9% участников опроса.
По бюджету предпочтения распределились так: 37% рассчитывают на сумму от миллиона до трех миллионов рублей, 35% — от трех миллионов до семи миллионов рублей, 12% ищут варианты дешевле миллиона рублей. Готовность потратить свыше семи миллонов рублей подтвердили 16%. Средний бюджет составил 3 734 880 рублей.
Главные мотивы для покупки — желание улучшить экологическую обстановку (37%), рост цен и распространение удалённой работы (22%), а также низкая доступность жилья в городе (19%). Инвестиционной целью загородную недвижимость считают только 11% респондентов.
Выбирая дом за городом, покупатели чаще всего обращают внимание на транспортную доступность (62%), близость к лесу, водоёму или природе в целом (60%) и инфраструктуру (55%). Качество постройки и инженерных коммуникаций важно для 48%, размер участка — для 39%, расстояние до города — для 34%. Наличие магистрального газа значимо для 31%, а социальная инфраструктура — для 14% опрошенных.
Информацию о продаже загородной недвижимости жители Петербурга чаще всего находят на сайтах объявлений — такой вариант указали 57% участников. Реклама в поисковых системах остаётся популярной у 43%, рекомендации знакомых — у 33%. Социальные сети назвали 25%, телевидение — 14%, наружную рекламу и продвижение у блогеров — по 10%.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин отметил, что чаще всего загородные дома выбирают молодые семьи, которые хотят больше пространства без серьёзного увеличения бюджета. По его словам, популярность усиливают развитие технологий, удалённая работа, дистанционное обучение и возможность быстро возвести дом благодаря современным методам строительства.
