Фото: КИО
Ресторанный комплекс Sunday Ginza, расположенный на Крестовском острове, оказался в центре судебного разбирательства. Поводом для конфликта стали нарушения условий аренды земельного участка, предназначенного вовсе не для ресторанного бизнеса, сообщает 2 ноября комитет имущественных отношений (КИО).
Ресторан открылся в 2011 году на на Южной дороге в Петроградском районе.
Как выяснилось, участок площадью 5672 квадратных метра изначально был выделен под объекты физической культуры и спорта, однако на нем развернулась коммерческая деятельность — ресторан с баром и зонами отдыха. Это стало основанием для обращения КИО в суд.
Спор между КИО и Ginza длится с 2024 года.
В первой инстанции суд отказался расторгать договор аренды, ссылаясь на отсутствие доказанных нарушений. Тем не менее апелляционный суд отменил это решение и постановил удовлетворить требования КИО в полном объёме: взыскать два штрафа по 227 023,50 рубля каждый, обязать освободить участок и установить сумму взыскания на случай неисполнения решения. Общая сумма: около 454 047 рублей.
21 октября 2025 года арбитраж снял обеспечительные меры, запрещавшие снос. Сообщается, что демонтаж уже начался: «…подготовка к демонтажу по сути уже началась». Владельцы ресторана заявляют, что «существует реальная угроза сноса сооружения», в то время как КИО утверждает, что процедура освобождения участка не ведётся.
Кроме того, суд указал на нарушение закона № 171 ФЗ (регулирование и оборот алкогольной продукции), что усилило позицию городских властей.
Согласно данным Росреестра, срок договора с «Балтэкспресс-Бета» истёк в 2023 году, а это значит, что КИО может расторгнуть его в одностороннем порядке даже без каких бы то ни было нарушений со стороны арендатора.
Следующее судебное заседание назначено на 14 января 2026 года, тогда будет решаться вопрос об исполнении требований и возможном освобождении участка.
