Школа, детский сад, благоустроенный сквер с игровой площадкой во дворе — всё есть у жителей 51-го квартала Северо-Приморской части за ЗСД. По крайней мере, на 14 домов и 5,51 тысячи человек хватает, считают сами горожане. Но скоро сквер на Богатырском проспекте могут обнести забором, а на месте площадки построить ещё один детский сад. Зачем он необходим в микрорайоне и что о планах города думают местные жители, разбирался MR7.
Уложиться в норматив
Квартал между Камышовой, Яхтенной, Богатырским и ЗСД застроили в 1990—2000-х годах. Сейчас в микрорайоне работают детский сад № 87, рассчитанный на 247 детей, и средняя общеобразовательная школа № 661 на 650 учеников. Фактически там, по данным «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга», обучаются 303 дошкольника и 942 школьника.
При этом, согласно проектным подсчётам, микрорайону в Приморском районе необходимо 336 мест для дошкольников. И чтобы уложиться в норматив, во дворе дома № 47, корпус 1, по Богатырскому проспекту было решено возвести трёхэтажный детский сад на 140 мест.
Но вот на другие «дефициты» в квартале при согласовании проекта планировки территории ни комитеты Смольного, ни администрация Приморского района внимания как будто не обратили или решили ими пренебречь. При населении более пяти тысяч человек в микрорайоне нет ни одной общедоступной спортивной площадки и спортзала. По данным комитета по физической культуре и спорту, в границах проектирования «отсутствует свободный земельный ресурс для размещения спортобъектов».
Футбольное поле у школы. Фото: Любовь Смирнова / MR7
По словам местной жительницы Анны (имя изменено по просьбе героини), о планах по строительству детсада в их дворе местные никогда прежде не слышали. Площадку, которую планируется снести, реконструировали десять лет назад за счёт бюджета, а на территории вокруг высадили многолетние деревья. Сейчас во дворе дома на Богатырском проспекте гуляют дети со всего микрорайона.
— Я считаю — это [cнос детской площадки ради строительства детсада. — Прим. ред.] катастрофа. В соседнем квартале — за Яхтенной от нас — нет садика и есть свободный пустырь, названный на карте «спортплощадкой». Есть и другие большие свободные места — ближе к Туристской улице, — отмечает Анна.
Предполагается, что детский сад захватит территорию сквера с детской площадкой, часть внутриквартального проезда и территорию существующей контейнерной мусорной площадки. Кроме того, ради детсада планируется снести некапитальный гараж.
Схема размещения детсада: документы КГА
Что думают местные жители
Документацию по строительству детсада в квартале петербуржцам представили в КГА 24 сентября. До 3 октября подать предложения к проекту успел 21 человек. Ни один не высказался за.
По версии жителей квартала, строительство детского сада уничтожит единственный в микрорайоне зелёный уголок и место отдыха.
«Наш дом и так окружён широкими магистралями и фактически лишён нормальной зелёной зоны. Где жителям гулять, дышать свежим воздухом, проводить время с детьми? Практика уплотнительной застройки стала регулярной, но в данном случае речь идёт об уничтожении последнего зелёного уголка во дворе.
Где тогда смогут играть и гулять наши дети — на проезжей части Богатырского проспекта или вдоль ЗСД?»
— написал один из петербуржцев на сайте КГА.
Кроме того, местных жителей поддержало товарищество собственников жилья «Строитель». Члены правления отметили, что попадающая под снос площадка — единственное в квартале хорошо обустроенное место для детских игр, отдыха и занятий спортом.
По мнению председателя правления Ольги Алексеевой, строить детсад на месте хорошей детской площадки, где к тому же были высажены многолетние деревья, нелогично.
— На этой площадке занимаются люди с ограниченными возможностями здоровья, дети маленькие гуляют, мамы с колясками. У нас просто беда — восемь полос движения на Богатырском проспекте. Если сейчас это место уйдет, микрорайон останется вообще без прогулок, — отметила руководитель ТСЖ.
Она также подчеркнула, что сейчас члены правления начали собирать подписи за сохранение детской площадки.
Петербуржцы также обращались за помощью в администрацию МО № 65. Там заявили, что на вопросы размещения соцобъектов в квартале компетенции муниципалитета не распространяются. Но пообещали отправить обращения местных жителей в комитет по градостроительству и архитектуре.
Фото: Любовь Смирнова / MR7
Альтернативные варианты
Для строительства детского сада у жителей 51-го квартала нашлось четыре альтернативных варианта. Основные — двор дома № 32, корпус 1, по Камышовой улице, который находится в соседнем квартале, и пустырь у гипермаркета «О’Кей» на Богатырском проспекте, 42.
Последний участок в 2019 году отдали под строительство спортивного комплекса. Работы там до сих пор не начались.
Участок во дворе дома № 32, корпус 1, по Камышовой предусмотрен для объектов физической культуры и спорта, но сейчас на месте лишь газон и асфальтовая заплатка. И в то же время в квартале на 19 домов за Яхтенной улицей нет ни одного детсада.
Участок на Камышовой, 32. Фото: Любовь Смирнова / MR7
Ещё два варианта для строительства детсада — территория во дворе дома № 46, корпус 1, по Камышовой улице и участок в 51-м квартале юго-восточнее дома №40, корпус 1, по Елагинскому проспекту.
О первом информации на кадастровой карте нет, второй отдан под гаражи и автостоянки.
Участок на Камышовой, 46. Фото: Любовь Смирнова / MR7
Заключение по общественным обсуждениям КГА должен подготовить к 15 октября.
