Российский аукционный дом (РАД) накануне выставил на торги земельные участки во Всеволожском районе Ленобласти общей площадью 11 га: возле железнодорожной станции Мяглово собираются строить коттеджный поселок Terra Park. Всего земельных участков 142, каждый из них имеет имеет площадь от шести до десяти соток и предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Локация находится в границах Заневского городского поселения, в двух километрах от кольцевой автодороги. Вокруг будущего поселка расположены сосновые леса.
Начальная стоимость лота — 615,4 миллиона рублей. Победителя торгов объявят 30 октября.
«Девелопер получает территорию с готовым генпланом и утвержденным проектом по строительству инфраструктуры. Это позволяет достаточно быстро выйти на реализацию поселка «под ключ» с продажей готовых коттеджей», — отметила замглавы департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Ее коллеги считают, что будущие участки легко приспособить и для жилья эконом-класса, и для элитных коттеджей. Покупателю актива сулят высокую маржинальность, даже если он ограничится инженерной подготовкой участков с подведением коммуникаций. По плану местность получит две артезианские скважины, тротуары и парковки, жителей обеспечат оптоволоконным интернетом.
