Не дожидаясь инвесторов и чиновников: в очередной раз вскрытое здание Сберкасс пришлось закрывать краеведу

«"Детгиз" снова открыт», — сообщили MR7 пару недель назад. «Новости» о заброшке в самом центре Петербурга расходились по самым разным чатам: заглянуть в дом на набережной Фонтанки, 78, планировали и сталкеры, и фотографы, и ценители детской литературы.

Красивейшее здание уже третий год «мучается» без хозяина. Официально оно принадлежит городу (это епархия комитета по имущественным отношениям), внесено в реестр объектов культурного наследия (за ним должен присматривать комитет по охране памятников — он совсем рядом, только Фонтанку перейти и площадь Ломоносова). Но фактически дом стоит заброшенным. Из «охраны» — замки на дверях. Но их то и дело срезают.

Здание на Фонтанке, 78, было построено в 1899–1900 годах по проекту архитекторов Александра фон Гогена (он же автор Соборной мечети, особняка Кшесинской, дома Офицерского собрания) и Романа Голенищева. В нём располагалась Сберкасса ещё дореволюционного Госбанка. Рядом работали Госбанк и Ссудные кассы — собрался ансамбль построек учреждений Министерства финансов Российской империи.

В советские годы здание долгое время занимал институт «Ленгипромез». В 1999 году Смольный передал часть помещений на цокольном и первом этажах «Детгизу» (на тот момент издательству детской и юношеской литературы «Лицей») в безвозмездное пользование. А рядом «поселилось» Управление федеральной миграционной службы (в 2016 году он вошло в структуру МВД и вскоре сменило место).

В 2008 году у здания появился инвестор — компания «СВ-Консалт», были планы реконструировать исторический объект под отель. Арендаторов не выселяли, а реализация проекта затянулась, и в итоге гостиничных номеров на Фонтанке, 78, так и не появилось. Зато менялись мелкие арендаторы. До сих пор на одной из главных лестниц висит баннер союза садоводов, видны следы офисов, каких-то небольших контор и творческих студий.

Ситуация начала усугубляться с 2016 года, когда город расторг контракт с инвестором, потянулись долгие суды. Арендаторы постепенно разъезжались. «Детгиз» оставался одним из последних. Но и он закрылся к 2023 году — просто перестал существовать по этому адресу. Сотрудники как будто в один день не пришли на работу. И вообще никто не пришёл.

«Здание … учтено в Реестре собственности Санкт-Петербурга, право государственной собственности зарегистрировано в установленном порядке и свободно от договорных отношений», — сообщили MR7 о правовом статусе здания в комитете имущественных отношений города. Там также добавили, что «принято решение о формировании комплекта документов для проведения аукциона по программе "Рубль за метр" в отношении Здания».

При этом в комитете отметили, что ещё в 2022 году в администрацию Центрального района «было направлено уведомление о необходимости организации проведения работ, направленных на обеспечение содержания объекта нежилого фонда».

На «проведение работ» по содержанию, однако, мало что намекает.

— В целом состояние здания не плохое. Парадные лестницы с перилами целые. Порадовало обилие исторических инженерных и декоративных элементов. Например, много где сохранилась интерьерная лепнина, кованые перила, — поделился с MR7 впечатлениями от интерьеров здания краевед Александр Треугольников.

Мы рассказали ему об очередном вскрытии парадных дверей «Детгиза», которое обсуждалось в чатах любителей «заброшек».

Александр заглянул в открытое здание, обошёл от подвала до крыши, обращая внимание не только на разруху — результат «вандализации» последних трёх лет, но и на те элементы, которые можно и нужно сберечь. Например, стропильная система чердака выполнена не из деревянного бруса, а из ажурных ферм из стального профиля на заклёпках.

— Оно и не удивительно: противопожарные меры в учреждении подобного рода имеют большое значение, — рассказывает Александр. — Местами сохранились даже дореволюционные чугунные радиаторы с растительным орнаментом и терморегуляторами, производства «Санкт-Петербургского Металлического завода». А также исторические дверные и оконные заполнения с латунной фурнитурой и местами напольная метлахская плитка.

А ещё Треугольникову удалось попасть в небольшой «подвесной» двор. Теперь уже он скрывается под ковром из мха и разрастающихся молодого леска. Но под ними — подземелье, связанное в систему с подвалами и самого здания «Сберегательных касс», и с соседним двором. Такие дворы прежде были нередки в Петербурге — пространство под внутренним двором дома использовали как склады, кладовые.

Александру в здании встретились фотограф с моделями — очередная фотосессия. Это не худшие гости таких мест. Страшнее, если в неохраняемые помещения приходят бездомные или любители позаписывать трэш-видео. Кроме того, очевидно, что уже почти ничего не осталось от бывшей библиотеки ещё советского детского издательства — ценные экзепляры разворовывают, остальное разбросано по полу, свалено в кучи, да и просто гниёт от сырости.

— Я направил запрос в администрацию района с просьбой запереть здание должным образом. Бюрократическая цепочка обычно длится неделю, а то и две — долго, — говорит Александр. — Решил не дожидаться и запер дверь изнутри. Это вполне приемлемо, так как замок на второй парадной двери цел, и сотрудники всегда смогут попасть в здание. Выбирался подземельями.

Впрочем, это тоже временная мера. Для сохранения здания ему явно нужна постоянная охрана и регулярные обходы для проверки состояния.