Фото: сайт КГА
Комитет по охране памятников согласовал проект строительства девятиэтажного жилого комплекса на пустыре на углу набережной Пряжки и Матисова переулка, следует из данных на сайте КГИОП. Он в два раза превысит по высоте сложившуюся вокруг застройку.
Документы для КГИОП разработало ООО «Десна Риал Эстэйт». «Проектом предусматривается строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом. Высота до венчающего карниза +27,730 метров от уровня земли, высота до конька крыши (плоской кровли) +32,880 метров», — уточняется в графе решения комитета. Дом с прилегающими территориями займёт 20 соток земли.
По мнению специалистов, планируемые работы соответствуют требованиям правил застройки в исторически сложившихся центральных районах Петербурга.
По данным ЕГРЮЛ, ООО «Десна Риал Эстэйт» принадлежит компании ООО «Специализированный застройщик "Пряжка, 18"». Обе компании зарегистрированы в Петербурге, их гендиректором является Дмитрий Ходкевич.
С конца XIX века на этом участке располагались двухэтажные краснокирпичные Матисовы бани. В начале 1960-х они были закрыты, а в 1990-х — начали разрушаться. В 2005 году Матисовы бани были снесены — с тех пор участок пустовал.
В 2015 году турецкая компания Renaissance Development планировала возвести на пустыре семиэтажный бизнес-центр, однако стройка так и не началась. В 2021 году участок выкупил холдинг AAG под строительство жилого комплекса бизнес-класса.
В июле прошлого года проект дома на месте Матисовых бань согласовал комитет по градостроительству и архитектуре. Согласно информации на сайте «Матис. Резиденции на острове», в ЖК расположится 139 квартир. Первый этаж дома будет отдан под коммерческие помещения, в них планируется открыть рестораны, магазины, спа-центр и другие организации сферы услуг. Будущий подземный паркинг в доме будет рассчитан на 61 машиноместо.
