Фото: Wikipedia.org
Барнаульская группа компаний «Союз» завершила покупку нескольких участков общей площадью два с половиной гектара на Камчатской улице возле Волковского кладбища, сообщает «Коммерсантъ-СПб».
Участки принадлежали компаниям «Вега», «Петромиг» и «Северо-Западный центр экспертизы и сертификации». По оценкам экспертов, рыночная стоимость купленной «Союзом» земли составляет приблизительно полтора-два миллиарда рублей. На этих участках можно построить от 35 до 39 тысяч квадратных метров жилья. Инвестиции в освоение территории оцениваются в 4,5–5 миллиардов рублей.
Партнёр компании Rusland SP Дмитрий Лехмус отмечает, что жильё на этой локации может продаваться по цене 300 тысяч рублей за «квадрат», что позиционирует проект в сегменте бизнес-класса. Специалист по девелопменту Андрей Вересов, в свою очередь, полагает, что завершение редевелопмента этой локации и планируемое строительство метро «Боровая» способствуют увеличению ликвидности предлагаемого жилья.
При эксперты отмечают, что некоторых покупателей может смутить близость к участку Волковского кладбища. Подготовка площадки к строительству может занять от двух до трех лет из-за необходимости изменения земельного назначения.
Волковское кладбище основано 11 мая 1756 года. Является объектом культурного наследия федерального значения. Кладбище известно «Литераторскими мостками» — участком, на котором захоронено много русских и советских писателей, музыкантов, актёров, архитекторов, учёных и общественных деятелей, а также мать Ленина и его сёстры.
