Смольный согласовал строительство нового спорткомплекса на проспекте Луначарского. Трёхэтажную ледовую арену разрешили возвести на месте сквера. Местные жители такому «обмену» не рады. Они сами сажали деревья, помогали благоустраивать зелёную зону. А теперь требуют оставить всё как есть.
Трибуны на полтысячи зрителей
Безымянный сквер у дома № 84 по проспекту Луначарского когда-то был запланирован под детский сад. Ещё в 2011 году местные жители просили установить там детскую площадку и тогда узнали в муниципальном округе «Прометей» что детсад должны построить в 2015-2020 годах. Не построили. В 2021 году жилкомсервис и РЖА района сажали там ели и яблони. Сажали деревья и местные жители. Вокруг сквера парковка для обитателей соседних домов.
7 апреля местный житель Алексей заметил в сквере рабочих, разговорился и узнал, что они берут пробу грунта под проектировку объекта. Так люди узнали, что на месте сквера опять хотят что-то построить.
Жители нашли постановление правительства Петербурга № 780 от 1 сентября 2022 года. Согласно ему, земельный участок, на котором расположен сквер, передают ООО «БалтТеплоПроект», но не под детский сад, а для «для строительства объекта обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий».
Скриншот постановления Смольного, отдающего сквер под спорткомплекс.
Что это за объект, можно узнать из опубликованного 5 апреля на странице в ВК комитета по строительству и архитектуре Петербурга анонса. Там сказано, что “проект предусматривает возведение трехэтажного здания с ледовой ареной с трибунами от 500 мест, залом общей физической подготовки с тренажёрами, спортивным залом и гаражом. Проект разработан ООО «Стройпроект Логос» по заказу ООО «БалтТепло Проект».
Компания «БалтТеплоПроект» не слишком публична. По номерам телефонов, которые можно найти в интернете — никто не отвечает, электронная почта не указана. Из открытых источников известно, что компания создана в 2009 году, уставный капитал — 10 тысяч рублей, работает в ней один сотрудник — директор Александр Юферев.
Эскиз проектируемого спорткомплекса. Иллюстрация: комитет по градостроительству и архитектуре.
«Неблагоустроенный пустырь»
Получить большой спортивный центр вместо сквера жители не хотят. Объединившись, они стали выяснять, как им быть.
13 апреля 2024 года ещё одна местная жительница Ольга писала в ВК на страницу губернатора города Александра Беглова, спрашивала: почему территорию убрали из перечня ЗНОП. Спустя несколько дней ей ответили сотрудники комитета имущественных отношений Петербурга. Они сообщили, что из перечня ЗНОП участок исключили еще в 2009 году, поскольку на тот момент он был неблагоустроенным пустырём, а комитет по строительству предоставил информацию, что в дальнейшем на участке будут что-то строить. Передавая участок инвестору в 2022-м, в Смольном, очевидно, состояние «пустыря» проверять не стали, иначе бы заметили и лавочки, и деревья. Не уточняли, видимо, и в районе — либо не стали брать в расчёт выполненное в 2021 году озеленение, на которое были потрачены бюджетные деньги. Также людям удалось выяснить, что разрешение на строительство компания пока не получила.
Помогать жителям взялись депутат Заксобрания от 14-го округа Алексей Зинчук (фракция КПРФ, беспартийный ) и муниципальный депутат МО «Шувалово-Озерки» Евгений Ененков (ЛДПР).
— Строить там спортивный коммерческий объект недопустимо, — считает Алексей Зинчук. — В таком маленьком пространстве этого делать нельзя.
Он отмечает, что трёхэтажное здание загородит вид из окон и солнечный свет жителям нижних этажей соседних домов. Кроме того, предполагается, что спортивная арена сможет вместить до 500 посетителей — а это, по мнению депутата, слишком большая нагрузка на существующую инфраструктуру: не будет хватать парковок, затруднительно будет проехать машинам скорой и других служб. Да и хладустановки, которые необходимы для работы ледовой арены, могут создавать дополнительный шум, который станет мешать жителям близлежащих домов.
— Здесь вполне может быть сквер имени Луначарского, — говорит Алексей Зинчук. — Или здание начальной школы, если жители ближайших домов согласятся. В ближайших двух кварталах существует только одна школа № 136, она переполнена. Если бы здесь построили, например, двухэтажную начальную школу, было бы полезно. Но не вот этого спортивного «крокодила», который не даст покоя жителям.
По словам Алексея Зинчука, он входит в территориальное подразделение комиссии по землепользованию и застройке Петербурга по Калининскому району. Но о планируемой застройке не знал и уверен: публичных слушаний по этому вопросу не было. Не знали о грядущем строительстве спортцентра, как выяснили сходившие на приём жители, и депутаты округа «Прометей».
Сквер. Фото предоставлено местными жителями.
Жители предлагают подыскать для спорткомплекса другое место, например, территорию, где раньше располагался Северный рынок. Люди вообще опасаются, что вместо хоккейной арены им «воткнут» ещё один жилой дом.
Алексей Зинчук направил запросы вице-губернаторам города Николаю Линченко и Евгению Разумишкину, а также в комитеты по инвестициям и по имущественным отношениям. Кроме того, запросы получили администрация Калининского района и МО «Прометей», на территории которого находится сквер. Пока ответов на них нет. MR7 будет следить за ситуацией и опубликует ответы, когда они будут получены.
